fbpixel
alt bg image

€ 415.000

icon bed 4
icon bad 1
Veldstraat 22
2491 Balen (Olmen)

Lichtrijke en recent volledig gerenoveerde gezinswoning op een ruim perceel (1.195m²) in het centrum van Olmen.

Lichtrijke en recent volledig gerenoveerde gezinswoning op een ruim perceel (1195m²) in het centrum van Olmen.

INDELING

Benedenverdieping
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet (verwerkt in een ingemaakte kast) en vestiaire. Verder is er een recent vernieuwde volledig geïnstalleerde open keuken (2021) met groot kookeiland. De keuken geeft toegang tot de mooie eetruimte en de riante zitruimte met toegang tot het terras via een grote schuifraam. Ook beschikt het gelijkvloers over een ruimte die dienst doet als bureau, maar ook kan gebruikt worden als ruimte voor zelfstandige activiteit of als garage (mits plaatsing van garagepoort).

1ste verdieping 
De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers (kleinere en extra grote in 2 delen) en een geïnstalleerde dressing met toegang tot de volledig vernieuwde moderne badkamer (met bad, inloopdouche en lavabo).

2e verdieping
Een vaste trap geeft uit op een 3e riante slaapkamer en een afgewerkte zolderkamer, momenteel ingericht als opslagberging, welke perfect dienst kan doen als 4e slaapkamer.

Kelder 
De kelder beschikt over ruime opslagcapaciteit met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.

Tuin
Terras met mooi aangelegde vijver en groot tuinhuis in de onderhoudsvriendelijke, grote tuin.


BIJZONDERHEDEN
* Zonnepanelen (15 panelen)
* Ruime moderne keuken (2021)
* Verwarmd op gas - condensatieketel
* Gunstige EPC-score van 116 kWh/m² 
* Centraal gelegen

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van Olmen.
Grote onderhoudsvriendelijke tuin.

4244




  • Zonnepanelen (15 panelen)

  • Ruime moderne keuken (2021)

  • Verwarmd op gas - condensatieketel

  • Gunstige EPC-score van 116 kWh/m²

  • Centraal gelegen

Lichtrijke en recent volledig gerenoveerde gezinswoning op een ruim perceel (1.195m²) in het centrum van Olmen.



4244

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4599652
Prijs:
€ 415.000
Adres:
Veldstraat 22, 2491 Balen (Olmen)
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Hernieuwd
Oppervlakte grond:
1195 m²
Bewoonbare oppervlakte:
249 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
116kWh/m²
EPC unieke code:
20180418-0002050110-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 12%

Prijs:
€ 415.000
Registratierechten (12%):
€ 49.800
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 464.800

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 3%

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor deze woning te Balen (Olmen), waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image