fbpixel
alt bg image

€ 275.000

icon bed 4
icon bad 1
Statiestraat 26
9180 Moerbeke-Waas

Ruime burgerwoning met grote tuin

VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- ZATERDAG 25/06 10:00 - 12:00
- MAANDAG 27/06 16:00 - 18:00
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT DONDERDAG, 30 JUNI OM 16U.

Karaktervolle op te frissen burgerwoning met grote tuin.

Mits de nodige aanpassingen kan u hier een pareltje creëren.

GELIJKVLOERS
Brede inkom met authentieke tegelvoer en hoge plafonds
Ruime living met zicht naar de tuin, onderverdeeld in zit- en eetplaats, plafondhoogte 3m
Aparte eetplaats naast de keuken met authentieke tegelvloer
Keuken 
Achterinkom

1e VERDIEPING
3 slaapkamers
ruime badkamer met toilet, ligbad en lavabo.

ZOLDER bereikbaar met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren of hobbyruimte)
KELDER

BUITENOMGEVING
Voortuinstrook (om te vormen tot autostaanplaats) en verzorgde grote tuin.

DOORGANG naar de tuin

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming via recent geplaatste gasketel
Het dak werd ca. 15 jaar geleden vernieuwd

POSITIEVE PUNTEN
Vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen via E34 (expresweg Knokke-Antwerpen) op slechts 2km
- Supermarkt op wandelafstand, vlakbij fietsroute tussen Zelzate en Sint-Niklaas

- Volledig aan te passen naar eigen wensen aan 6% BTW
- Zonnige, grote tuin
- Ruime badkamer op de verdieping
- Zolder met veel potentieel

Statiestraat 26, 9180 Moerbeke

Ruime burgerwoning met grote tuin



Statiestraat 26, 9180 Moerbeke

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4786937
Prijs:
€ 275.000
Adres:
Statiestraat 26, 9180 Moerbeke-Waas
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Deels te renoveren
Bouwjaar:
1938
Oppervlakte grond:
537 m²
Bewoonbare oppervlakte:
255 m²
Gevelbreedte:
8 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dakmateriaal:
Zadeldak
EPC waarde:
724kWh/m²
EPC unieke code:
2616316
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Parkings (buiten):
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 275.000
Registratierechten (3%):
€ 8.250
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 283.250

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Anja Claessens, uw makelaar voor deze woning te Moerbeke-Waas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image