fbpixel
alt bg image

€ 650.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Kouter 34
9080 Lochristi

Villa met prachtige tuin in residentiële wijk

VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- DINSDAG 04/10 16:00 - 19:00
- ZONDAG 09/10 10:00 - 12:00
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT DONDERDAG, 13 OKTOBER OM 16U.

Villa met prachtige tuin in residentiële wijk

GELIJKVLOERS
Inkom met gastentoilet, vestiaire en trap naar boven
Riante woonkamer met zicht op de tuin en in onmiddellijke verbinding met bureau, zithoek en keuken
Bureau met vast meubilair en contact met de woonkamer
Gezellige zithoek met grote glaspartij en houtkachel
Ingerichte keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
Berging bij de keuken met ruimte voor oa. wasmachine en achterinkom
Handige koele berging
Inpandige dubbele garage

VERDIEPING
Nachthal met apart toilet en zithoek
4 grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een binnentrap heeft naar extra leeshoek of hobbyruimte
Vaste trap naar opbergzolder
Badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel

TUIN
Een professioneel aangelegde en goed onderhouden tuin met meerdere gezellige terrassen (groot terras aan de woning, overdekt schaduwterras in de tuin). De totaal omheinde tuin met alle privacy is vanuit de woning overal zichtbaar. Het perceel beschikt over een ruime oprit. Groot tuinhuis met overdekte houtopslagplaats.

BIJZONDERHEDEN
Kindvriendelijke residentiële wijk met speeltuintje op het einde van de straat
Verwarming op mazout (goedgekeurde tank)
Hoogrendement beglazing, houten ramen
Alarminstallatie
Speciale architectuur (architect Ryssen) met aandacht voor oriëntatie en lichtinval in elke ruimte.

POSITIEVE PUNTEN
- goed onderhouden woning en tuin
- toplocatie nabij het centrum van Lochristi
- In een rustige straat zonder doorgaand verkeer
- perfecte oriëntatie van tuin en woning
- professioneel aangelegde tuin
- aangenaam ingerichte grote open leefruimte
- 4 ruime slaapkamers

Kouter 34 Lochristi

Villa met prachtige tuin in residentiële wijk



Kouter 34 Lochristi

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4931424
Prijs:
€ 650.000
Adres:
Kouter 34, 9080 Lochristi
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Bouwjaar:
1995
Oppervlakte grond:
942 m²
Bewoonbare oppervlakte:
238 m²
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
EPC waarde:
264kWh/m²
EPC unieke code:
2667118
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
3
Garages:
1
Parking:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 650.000
Registratierechten (3%):
€ 19.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 669.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Anja Claessens, uw makelaar voor deze woning te Lochristi, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image