fbpixel
alt bg image

€ 235.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Nijverheidsweg 16
3945 Ham Oostham

Mooi gelegen op te knappen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 768m²

Bent u een handige Harry? Dan is deze woning de geknipte woning voor u! 
Met de nodige werken kan u van deze halfopen bebouwing een ruime woning met 3 slaapkamers maken. 
Momenteel is ze ingedeeld als volgt: 

INDELING 
GELIJKVLOERS 
Wanneer je de woning betreedt via de inkomhal, kom je daarna rechtstreeks in de living, die momenteel ingedeeld is in 2 ruimtes. 
De keuken bevindt zich achter de leefruimte, alsook de bijkeuken. Wasplaats en badkamer is gelegen achteraan de woning. 
Deze is ingericht met dubbele lavabo en douche. 
De woning beschikt ook over een droge kelder. Ideaal om voedingswaren en drank te stockeren. 

1STE VERDIEPING 
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. 

ZOLDERVERDIEPING 
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping die eventueel kan ingericht worden als volwaardige kamer. 

TUIN 
Achter de garage is er nog ongeveer 450m² waar je een mooie tuin kan aanleggen. Hier kan je rustig vertoeven en genieten van de mooie zomeravonden. 

BIJZONDERHEDEN 
°woning met mogelijkheden 
°mooie grondoppervlakte 
°ruime zolder 

POSITIEVE ASPECTEN 
°goede ligging 
°vlotte verbinding naar omliggende dorpen  

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 

HAM-OOSTHAM Nijverheidsweg 16




  • woning met mogelijkheden

  • mooie grondoppervlakte

  • ruime zolder

  • goede ligging

  • vlotte verbinding naar omliggende dorpen

Mooi gelegen op te knappen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 768m²



HAM-OOSTHAM Nijverheidsweg 16

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4847891
Prijs:
€ 235.000
Adres:
Nijverheidsweg 16, 3945 Ham Oostham
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1955
Oppervlakte grond:
768 m²
Bewoonbare oppervlakte:
169 m²
Gevelbreedte:
6 m
Verwarming:
Gas
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
566
EPC waarde:
361kWh/m²
EPC unieke code:
2644604
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
16 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15.2 m²
Slaapkamer 3 opp.:
6.38 m²
Oppervlakte woonkamer:
29.75 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
16 m²
Garages:
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
22.75 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 235.000
Registratierechten (3%):
€ 7.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 242.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Karin Verheyden, uw makelaar voor deze woning te Ham Oostham, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image