fbpixel
alt bg image

€ 799.000

icon bed 3
icon bad 1
Hoogstraatseweg 157
2990 Wuustwezel

CHARMANTE HOEVE MET STAL OP 31.374m²

Deze woning is gelegen langs de Hoogstraatseweg in Loenhout op de verbindingsweg met Hoogstraten. Op minder dan 1000m de autostrade Antwerpen - Breda en ongeveer 3000meter van het centrum Loenhout en 6500m van het centrum van Hoogstraten. Voor de percelen zijn bemestingsrechten toegekend.

INDELING: Een inkomhal op tegel ca. 6m² met gastentoilet. De nachthal op tegel ca. 9m² met een valtrap naar de zolder. Een ruime slaapkamer van ca. 16m². Een badkamer op tegel met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo ca. 7,5m². Een tweede slaapkamer ca. 10m² en de derde slaapkamer ca. 10,5m². Een bergruimte ca. 5m². De woonkamer op tegel ca. 40m² met verhoogde plafond en een open haard. De keuken met eethoek  op tegel ca. 15m² is voorzien van een microgolfoven, dampkap, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Achteraan een aparte inkomhal met een tweede toilet en een aparte wasruimte ca. 7m² die voorzien is van een ruime wasbak.

De ZOLDER is niet afgewerkt. Wel biedt deze een enorm potentieel om naar uw wensen om te bouwen. 
De volledige woning is onderkelderd met een kruipkelder en voorzien van vloerverwarming.

Een mooie tuin die uitkijkt op weiland. Rechtsachterin een stal van ca. 311m².

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. De woning heeft een EPC-label F. Hierdoor komt u in aanmerking voor tal van renovatiepremies.

De percelen weiland zijn als volgt opgedeeld: 7850m² rondom de woning en 23.524m² schuin tegenover de woning. 


Voor agrarische of para-agrarische activiteiten biedt deze woning de perfecte uitvalsbasis. Bespreek wat mogelijk is met onze makelaar. 
U kan ons bereiken op het nummer 03 240 11 99.



image Virtueel bezoek

HOOGSTRAATSEWEG 157




  • 31.374m² grond

  • Spaanse stijl

  • Charmant

  • Stal

  • Bemestingsrechten

CHARMANTE HOEVE MET STAL OP 31.374m²



HOOGSTRAATSEWEG 157

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5074989
Prijs:
€ 799.000
Adres:
Hoogstraatseweg 157, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar:
1991
Oppervlakte grond:
31374 m²
Bewoonbare oppervlakte:
170 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
EPC waarde:
730kWh/m²
EPC unieke code:
2461800-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
10.5 m²
Slaapkamer 2 opp.:
10 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16.3 m²
Oppervlakte woonkamer:
40.25 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
13 m²
Keuken (type):
VS geïnstalleerd
Keuken opp.:
15.25 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 799.000
Registratierechten (3%):
€ 23.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 822.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image