fbpixel
alt bg image

Opendeur

OPENHUIS 08/10 09u30 - 10u30

€ 435.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Bloemenlaan 16
2990 Wuustwezel

DEELS GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE

Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële wijk en doodlopende straat te Loenhout. In 2021 heeft de eigenaar de volledige zolder afgewerkt en geïsoleerd, wat resulteert in extra ruimte en een gunstig EPC. Achterin de tuin is een vergunde garage van ca. 90m². De woning ligt nabij het centrum met winkels en scholen op wandelafstand. De autostrade en het Noorderstation bereikt u met de auto in 5 minuten. Het gelijkvloers is stilaan aan vernieuwing toe en biedt met ca. 150m² voldoende oppervlakte om hier op termijn uw dromen te realiseren. 

INDELING: GELIJKVLOERS: Hal op tegel ca. 10m² met gastentoilet. Keuken op tegel ca. 12m², dubbele lavabo, gasfornuis, oven en dampkap. Woonkamer op tegel ca. 47m² en een schuifraam biedt toegang tot de tuin. Een berging op tegel ca. 9m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkas. Een badkamer op tegel ca. 7m² met douche, ligbad en dubbele lavabo. Een slaapkamer op tegel ca. 12m²Een bureauruimte op laminaat ca. 9m², de tussenmuur uit gyproc is hier makkelijk weg te halen om één grote ruimte van te maken. Dressing op tegel ca. 9m². 
VERDIEP: nachthal op laminaat ca. 4m². Twee ruime slaapkamers op laminaat ca. 18m² en 17m² met veluxdakramen. Een derde slaapkamer op laminaat ca. 19m². Een extra toilet met lavabo. Een bijkomende opbergruimte, zolder ca. 13m².
TUIN: Voortuin van ca. 68m² met verharde staanplaats. Fraai onderhouden tuin met garage en magazijn ca. 90m² voorzien van een deur en een poort.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op 03 240 11 99.

Kom deze woning bezichtigen tijdens onze OPEN HUIZEN DAG op 8 oktober tussen 11u en 12u30. 



image Bekijk film  

BLOEMENLAAN 16




  • Toplocatie

  • 4 slaapkamers

  • Garage + magazijn

  • Gunstig EPC

  • Zolder afgewerkt

  • Ruim perceel

  • Instapklaar

DEELS GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE



BLOEMENLAAN 16

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4898286
Prijs:
€ 435.000
Adres:
Bloemenlaan 16, 2990 Wuustwezel
Staat:
Hernieuwd
Bouwjaar:
1972
Renovatiejaar:
2022
Oppervlakte grond:
585 m²
Bewoonbare oppervlakte:
176 m²
Gevelbreedte:
9 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Nee
EPC waarde:
237kWh/m²
EPC unieke code:
20220730-0002648291-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
12 m²
Slaapkamer 2 opp.:
17 m²
Slaapkamer 3 opp.:
18 m²
Slaapkamer 4 opp.:
19 m²
Slaapkamer 5 opp.:
9 m²
Oppervlakte woonkamer:
46.5 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
1
Parkings (buiten):
3
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
VS geïnstalleerd
Keuken opp.:
12 m²
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 435.000
Registratierechten (3%):
€ 13.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 448.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Glenn De Weerdt, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image