fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

01-10-2022

€ 550.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 2
Bredabaan 552
2990 Wuustwezel

RUIME OPEN BEBOUWING MET DUBBELE GARAGE

In het centrum van Wuustwezel deze ruime open bebouwing.

EERSTE KIJKDAG 1 OKTOBER 2022. OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK (BESTAANDE UIT MAXIMAAL 4 PERSONEN) TEGELIJKERTIJD. BIEDEN KAN VANAF MAANDAG 3/10/2022 TOT VRIJDAG  7/10/2022 OM 12U00 (VIA EEN SCHRIFTELIJK BOD).

DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.  DIT WIL ZEGGEN DAT BIEDINGEN OP EN BOVEN DEZE PRIJS IN ACHT GENOMEN WORDEN.

Op een perceel van 1.479m2 treft u deze zeer goed onderhouden woning aan met vergunde dubbele garage.
U betreedt de woning via de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de gehele woning. Links de leefruimte, rechtdoor de keuken, slaapkamer en badkamer en rechts de trap naar de verdieping.

De leefruimte is enige jaren geleden op stijlvolle wijze vergoot door een uitbouw aan de zijkant. Hierdoor ontstaat een totaal oppervlakte van 53m². De houtkachel geeft in het voor en najaar een gezellige sfeer en warmte. Uiteraard is de woning ook uitgerust met een energiezuinige CV op gas. Aansluitend aan de leefruimte de keuken 14m². Ook hier voldoende ruimte voor een extra eetkamertafel. De keuken is degelijk uitgevoerd en alhoewel niet de meest moderne uitvoering nog goed voor langdurig gebruik.
Op het gelijkvloers tevens de master-bedroom 13m² met ingemaakte kasten, een berging, het toilet alsook de 1e badkamer 6m² met bad, lavabo en plaats voor wasmachine en droger.

Op de verdieping een open zit-, en leeshoek 22m², een zeer ruime zolder 15m², 2 slaapkamers elk 11m² en de tweede badkamer met lavabo en douche 4m².

Achter de woning de degelijk gebouwde dubbele garage of hobbyruimte van 110m². De kas en het tuinhuis zijn niet op het vergunde plan aangegeven maar verkeren in goede staat.

De woning heeft een Energielabel D meegekregen. Met een score van 351 kWh scoort de woning ruim beter dan de gemiddelde open bebouwing.

Met het centrum en de winkels op een boogscheut afstand een ideale woning. Zeer goed gebouwd, een ruim perceel en dubbele garage of hobbyruimte nodigen uit tot een bezoek.



image Bekijk film  

BREDABAAN 552




  • Gunstig gelegen

  • Vergunde garage/werkruimte

  • Ruim perceel

  • Goed onderhouden

RUIME OPEN BEBOUWING MET DUBBELE GARAGE



BREDABAAN 552

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4841997
Prijs:
€ 550.000
Adres:
Bredabaan 552, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
1989
Oppervlakte grond:
1479 m²
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Gevelbreedte:
9.4 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dakmateriaal:
Zadeldak
Kadastraal inkomen:
1702
EPC waarde:
351kWh/m²
EPC unieke code:
20220902-0002667144
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
13 m²
Slaapkamer 2 opp.:
11 m²
Slaapkamer 3 opp.:
11 m²
Oppervlakte woonkamer:
49 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
15 m²
Garages:
2
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
14 m²
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 550.000
Registratierechten (3%):
€ 16.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 566.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image