fbpixel
alt bg image

€ 464.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Eikendreef 43
2990 Wuustwezel

OPEN BEBOUWING OP RUIM PERCEEL

Op een zeer fraai perceel deze op te frissen of te vernieuwen woning.

De zeer goed onderhouden woning is toe aan een grote opfrisbeurt om de woning weer toekomst bestendig te maken. Na een grondige verbouwing kunt u beschikken over een prachtige woning op een ruim perceel van 1.252 m2. Achter het perceel blijft ligt een ingesloten groen terrein.

De woning kent de volgende indeling; Inkomhal ca. 8m² op tegel, Leefruimte ca. 35m² op gelamineerd parket, aansluitend keuken ca. 13m² (2002) met koude berging ca. 2m². nachthal ca. 7m² met toilet, badkamer ca. 4m² en 3 slaapkamers ca. 8, 9 en 14m². De twee slaapkamers aan de voorzijde gescheiden door een kastenwand. Garage ca. 31m² met elektrisch bediende sectoraal poort. Toegang tot de niet geïsoleerde zolder op beton. De CV-ketel is reeds vervangen in 2018.

Het huidige E-peil zal na het vervangen van de vensters en het dak ruimschoots de doelstelling van de komende jaren behalen. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van een kijkuit voor extra slaapkamers en zonnepanelen.

De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor zon en schaduwterrassen, speeltoestellen of zwembad. In de tuin een recent tuinhuis uit metaal.

De ligging is ideaal met veel voorzieningen in de directe omgeving. Als u zich hier ziet wonen en u bent nieuwsgierig geworden, bel dan voor een afspraak naar 03 240 11 99 en we tonen u graag deze woning.



image Bekijk film  

Eikendreef 43




  • Ruim perceel

  • Ideale ligging

  • Groene omgeving

  • Recente CV ketel

  • Goede bereikbaarheid

OPEN BEBOUWING OP RUIM PERCEEL



Eikendreef 43

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4697972
Prijs:
€ 464.000
Adres:
Eikendreef 43, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1973
Oppervlakte grond:
1252 m²
Bewoonbare oppervlakte:
183 m²
Gevelbreedte:
17 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
1070
EPC waarde:
457kWh/m²
EPC unieke code:
20220421-0002588083-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
8 m²
Slaapkamer 2 opp.:
9 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
13 m²
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 464.000
Registratierechten (3%):
€ 13.920
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 477.920

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image