fbpixel
alt bg image

€ 339.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 2
Kalmthoutsesteenweg 74
2990 Wuustwezel

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING

Gelegen nabij het centrum van Wuustwezel op de verbindingsweg naar Kalmthout, deze te renoveren woning op een perceel van 1000 m². 
De woning is goed onderhouden maar is toe aan een grondige opknapbeurt. Zij biedt een waaier aan mogelijkheden qua nieuwbouw of verbouwing. 

INDELING
GELIJKVLOERS: Inkomhal op tegel ca 8m². Woonkamer op laminaat met haard ca. 32m². Keuken op tegel 6m². Achteraan een berging 7m² en een hal ca. 14m² op tegel. Vanaf de oprit toegang tot twee aparte garages. VERDIEPING: Nachthal 7m² op tapijt. De badkamer ca. 5m² op tegel met een bad, toilet en lavabo. Een ruime slaapkamer op laminaat van ca. 16m². De tweede slaapkamer ca. 12m² en een derde slaapkamer van ca. 9m². Bereikbaar vanuit de nachthal met een onafgewerkte zolder ca. 40m². Vanaf de keuken toegang tot de kelder ca. 10m². 

De woning heeft een EPC-score F. Indien de akte wordt beschreven na 1 januari 2023 dan wordt u geacht de woning energetisch te verbeteren tot minimaal EPC-score D. Met de onlangs bekendgemaakte regelingen kunt u aantrekkeijk de woning aan passen! 


POSITIEVE PUNTEN:
- Dubbele garage
- Betaalbare woning
- Centrale ligging
- Grote tuin
- Treinstation Noorder-Kempen

Een sterk uitgangspunt om op een centrale ligging uw droomwoning te realiseren. 

Voor een afspraak of meer informatie contacteer ons kantoor op 03 240 11 99.



image Bekijk film  

KALMTHOUTSESTEENWEG 74

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING



KALMTHOUTSESTEENWEG 74

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4536724
Prijs:
€ 339.000
Adres:
Kalmthoutsesteenweg 74, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1936
Oppervlakte grond:
1000 m²
Bewoonbare oppervlakte:
115 m²
Gevelbreedte:
6.5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
EPC waarde:
828kWh/m²
EPC unieke code:
20211021-0002482550-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
16 m²
Slaapkamer 2 opp.:
12 m²
Slaapkamer 3 opp.:
9 m²
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
1
Garages:
2
Parking:
Ja
Keuken opp.:
10 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 339.000
Registratierechten (3%):
€ 10.170
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 349.170

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Glenn De Weerdt, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image