fbpixel
alt bg image

€ 1.149.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 2
Nachtegalendreef 3
2980 Zoersel Halle

SFEERVOL EN LUXUEUS GERENOVEERDE VILLA

GELIJKVLOERS
Royale tweedelige inkomhal afgewerkt met natuurstenen vloeren en smeedijzeren deuren.
Bureel/slaapkamer 18 m² op parket.
Leefruimte met open keuken 80 m²: living op lichte Bourgondische dal met prachtige open haard en schuifraam naar het terras.
Keuken op Bourgondische dal met kookeiland voorzien van een 6-pit Metro gasfornuis, Amerikaanse koelkast, grote spoelbak en volledig uitgerust met “Miele” toestellen: oven, stoomoven, microgolfoven en vaatwasser.
Via de keuken heeft u tevens toegang tot een ontbijt terras.
Garage 54 m² met 2 automatische poorten en technische ruimte. Wasplaats.

Kelder/ontspanningsruimte van 38 m² volledig ingericht als bar met storage 18 m² en toegang tot de kruipruimte.

Mooi aangelegde en volledig omheinde zuidwesttuin met tuinverlichting en tuinalarm, open terrassen 80 m² “binnenpatio-sfeer” en overdekt terras 24 m² met verwarming en bargedeelte. Apart tuinhuis.

1STE VERDIEPING
Overloop 39 m² en 15 m² op parket, met apart toilet op parkettegel.
Masterbedroom 36 m² op parket met ingemaakte kasten en veiligheidsdeur “klasse 4”.
Badkamer 15 m² op Carrara marmer met dubbel ligbad voor twee personen, douche en dubbel lavabomeubel.

3de slaapkamer 15 m² op parket met trap naar gastenverblijf 32 m² op laminaat en ingericht met ingemaakte kast, bed, zitmeubel en lavabo.
4de slaapkamer 12 m² op parket.
5de slaapkamer 19 m² op parket met ingemaakte kasten.
2de badkamer 5 m² volledig betegeld, met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

BIJZONDERHEDEN
Oprit met veel parkeergelegenheid en automatische toegangspoort. Professionele “Elal” alarminstallatie met camerabewaking, tuinalarm, raam -en deurcontacten.

POSITIEVE PUNTEN
Zuidwest tuin
100% Privacy
Uitzonderlijk goed beveiligd
Zeer rustige groene omgeving “Den Drijhoek”
Volledige woning & ramen recent geschilderd
Nabij winkels & openbaar vervoer

NACHTEGALENDREEF 3 HALLE




  • Zuidwest tuin

  • 100% Privacy

  • Uitzonderlijk goed beveiligd

  • Zeer rustige groene omgeving “Den Drijhoek”

  • Volledige woning & ramen recent geschilderd

  • Nabij winkels & openbaar vervoer

SFEERVOL EN LUXUEUS GERENOVEERDE VILLA



NACHTEGALENDREEF 3 HALLE

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4794436
Prijs:
€ 1.149.000
Adres:
Nachtegalendreef 3, 2980 Zoersel Halle
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1974
Oppervlakte grond:
1875 m²
Bewoonbare oppervlakte:
383 m²
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
4613
EPC waarde:
271kWh/m²
EPC unieke code:
2229522
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
36 m²
Slaapkamer 4 opp.:
12 m²
Slaapkamer 5 opp.:
19 m²
Oppervlakte woonkamer:
80 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
80 m²
Garages:
2
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
8
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.149.000
Registratierechten (3%):
€ 34.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.183.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Kristoff Zierfuss, uw makelaar voor deze woning te Zoersel Halle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image