VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE EN ZWEMBAD

Deze villa is ideaal als u werken en wonen wenst te combineren.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 14 m² op tegel met gastentoilet met handenwasser.
Leefruimte 44 m² op tegel met openhaard.
Veranda 16 m² op tegel.
Volledig uitgeruste keuken 20 m² op tegel.
Praktijkruimte nu ingericht als kapsalon 50 m² op tegel.
Wasplaats 14 m² op tegel met enkele lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

KELDERVERDIEPING
Zeer ruime kelder 158 m² met verschillende toegangen.

Terras 50 m², met prachtig zicht op weilanden.
Omheind verwarmd zwembad.
Verzorgde tuin met tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING
Overloop 10 m² op vast tapijt.
1ste slaapkamer 33 m² op vast tapijt.
Badkamer 14 m² op laminaat met ligbad, enkele lavabo en toilet.
2de slaapkamer 27 m² op vast tapijt met dressing 11 m².
3de slaapkamer 12 m² op vast tapijt.
4de slaapkamer/bureauruimte 18 m² op vast tapijt.
Dressingruimte 9 m² op novillon.

Zolder/mezzanine 33 m² op vast tapijt.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming op stookolie, thermostatische kranen, buitenschrijnwerk uit pvc met dubbele beglazing draai/ kiep-systeem , zadeldak, volledige isolatie, open haard, vliegenhorren, tuinverlichting, regenwaterput, automatische toegangspoort, airco in de praktijkruimte, parlofoon.

POSITIEVE PUNTEN
Prachtig uitzicht op weilanden
Zéér ruim kelder
Zuidwest georiënteerde tuin
Nabij invals -en autosnelwegen
Grote leefruimte en kamers
Kapsalon/zaak met zeer goede visibiliteit