fbpixel
alt bg image

€ 645.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Lessiusstraat 23
2960 Brecht

HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM BRECHT

Wij hebben voor u in het aanbod een handelspand met woonst gelegen op ca. 644m² grond aan de kruising van de Schoolstraat en Lessiusstraat in het hartje van Brecht. Hier is clienteel en zichtbaarheid verzekerd. 

GELIJKVLOERS
De woning heeft een aparte inkom. Achteraan twee garages met automatische poorten. Ruimte voor 4 wagens van maar liefst ca. 23m² en 37m². Een omheinde tuin met toegangspoort ca. 90m². De inkomhal geeft toegang tot kelder, ca. 26m² en handelsruimte ca. 88m².
Het woongedeelte is bereikbaar met een trap.

1E VERDIEP
Keuken ca. 24m² met aansluitend een wasplaats ca. 17m². Zowel keuken als leefruimte kijken uit op het zuidgericht terras van ca. 32m². De leefruimte op laminaat ca 48m², bureauruimte ca. 16m² en badkamer op tegel met ligbad en lavabo ca. 7m². 
2E VERDIEP
Drie ruime slaapkamers ca. 18m², 23m² en 25m² op laminaat, ruime nachthal ca. 28m² op laminaat met douchecabine, toilet en lavabo. een vaste trap naar de afgewerkte zolder ca. 27m². 

HANDELSPAND ca. 87,5m²
Voldoende parkeergelegenheden, terras ca. 15m², eetzaal ca. 52m². Sanitair voor klanten. Achterin een keuken, koelcel, diepvriescel en stockage ruimte. 

Een unieke kans op een unieke locatie. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? 

Laat u bijstaan door onze makelaar en neem contact op via 03 240 11 99 

LESSIUSSTRAAT 23

HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM BRECHT



LESSIUSSTRAAT 23

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4632482
Prijs:
€ 645.000
Adres:
Lessiusstraat 23, 2960 Brecht
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1946
Oppervlakte grond:
644 m²
Bewoonbare oppervlakte:
246 m²
Gevelbreedte:
10.77 m
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
1782
EPC waarde:
270kWh/m²
EPC unieke code:
2518826-knr-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Garages:
1
Parking:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 645.000
Registratierechten (3%):
€ 19.350
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 664.350

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image