fbpixel
alt bg image

€ 749.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 2
Groot Veerle 24
2960 Brecht

RUIME WONING OP RIANT PERCEEL

Deze woning gebouwd in 2015 staat op een perceel van ca. 1491m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 320m². 
Een volledig aangelegde en verzorgde tuin met twee zwemvijvers. Achtergelegen perceel is gevrijwaard van bebouwing en zal agrarisch gebied blijven wat rust en groen in de tuin verzekerd. Achterin bevindt zich een bijgebouw van ca. 185m² met kantoor en werkruimte, welke volledig aangesloten is op technieken, inclusief stoomsauna. Om te ontspannen is een overdekt terras voorzien met bijkeuken, poen haard, technieken, verwarming en alle comfort om zowel in zon als regen buiten uitgebreid te kunnen genieten. 

INDELING
Inkomhal ca. 12m² geeft toegang tot beide garages. Een eerste ca. 28m² garage is verhoogd tot 3,25m en ideaal voor camionette of camper. Deze garage biedt eventueel ook de mogelijkheid tot het omvormen naar een slaapkamer op de gelijkvloers. De tweede garage ca. 20m² biedt ruimte voor één wagen. Beide voorzien van automatische toegangspoorten. In de hal bevindt zich een ruime kastenwand en het gastentoilet. 
De open moderne leefruimte met keuken en bureau biedt ca. 84m² aan ruimte. Nog een achterinkomhal/berging van ca. 12m². 
De luxueuze keuken is uitgerust met een inductiekookvuur, dampkap, combi-oven, koffieapparaat, afwasmachine, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. De keuken beschikt over een zee van ruimte achter de maatwerk kastenwand. De combinatie van de vloerafwerking met gepolierde beton, plafondafwerking, open ruimte en witte kleur geeft het geheel een zeer strakke, moderne, industriële look. 

1E VERDIEPING
Nachthal ca. 13m² met apart toilet geeft toegang tot twee ruime slaapkamers ca. 18m² (met airco) en 16m², een wasplaats ca. 11m², een zeer ruime badkamer ca. 21m² met saunacabine, inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een dressing van maar liefst ca.14m² geeft toegang tot de grote slaapkamer ca. 20m² (met airco). Een groot extra dak terras op rubberen tegel (oost gericht) biedt volledige privacy. 

Mooie aangelegde tuin met terrassen en verwarmde zwemvijver

Woning met achteraan magazijn/bureauruimte ca. 185m² en tweede magazijn voor extra opslagruimte ca. 60m².

Automatische toegangspoort aan de zijkant.


Een ideale combinatie als zorgwoning, voor het stallen van uw waardevolle klassieke wagens of andere hobby's. Ook de ondernemer met een vrij beroep heeft met deze woning een ideaal pand gevonden.

GROOT VEERLE 24




  • 200m² bijgebouw

  • Zwemvijvers

  • Verhoogde garage

  • Hoogwaardige afwerking

  • Modern en industriële stijl

  • Ideaal om woon-werk te combineren

RUIME WONING OP RIANT PERCEEL



GROOT VEERLE 24

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4531438
Prijs:
€ 749.000
Adres:
Groot Veerle 24, 2960 Brecht
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
2015
Oppervlakte grond:
1491 m²
Bewoonbare oppervlakte:
320 m²
Gevelbreedte:
9 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
2317
EPC waarde:
77kWh/m²
EPC unieke code:
11009-g-2014_1710
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
18 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16 m²
Oppervlakte woonkamer:
84 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
60 m²
Garages:
2
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 749.000
Registratierechten (3%):
€ 22.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 771.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image