fbpixel
alt bg image

€ 225.000

icon bed 2
icon bad 1
Akkerstraat 107
2940 Stabroek Hoevenen

AANGENAME GEZINSWONING MET RENOVATIEMOGELIJKHEDEN

VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- DINSDAG 09/08 15:00 - 18:00
- WOENSDAG 10/08 10:00 - 13:00
(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 2 PERSONEN - TEGELIJKERTIJD).
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT WOENSDAG, 10/08 OM 23U.

Een aangename gezinswoning met renovatiemogelijkheden, ideaal voor een jong gezin. Het huis is gebouwd in de jaren '30 en werd steeds netjes onderhouden.

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via een lange inkomhal die u toegang geeft tot de leefruimte en eveneens een tweede leefruimte dewelke dienst deed als bijkeuken.
Achter de bijkeuken komen we vervolgens in de keuken vanwaar u naar buiten kan om zo via een koertje naar de tuin te gaan.
Tuin met bijhorend vast gebouw dat dienst doet als kleine praktijkruimte met tuingerief. De cv-ketel is hier aanwezig doch momenteel buiten gebruik.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een toilet en een zitbad.
Er is een droge kelder aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (± 13 - 20 m²)


BIJZONDERHEDEN
Septische put is aanwezig, werd enkele maanden geleden nog geruimd.
Het huis werd 17 meter diep gebouwd op het gelijkvloers.
Het platte dak achteraan werd volledig geïsoleerd.
De ramen (dubbel glas) werden vernieuwd in 2000. Het raam achteraan alsook van de badkamer werden vernieuwd in 2020.
Gasaansluiting is aanwezig.

POSITIEVE ASPECTEN
- Zeer rustig en aangenaam gelegen
- Doodlopende straat, bijna geen verkeer daar dit huis bijna op het einde van de straat gelegen is
- Geen inkijk in de tuin daar achteraan groene omgeving
- Zuidwest gerichte tuin

AKKERSTRAAT 107, HOEVENEN (WONING)




  • Zeer rustig en aangenaam gelegen

  • Doodlopende straat, bijna geen verkeer daar dit huis bijna op het einde van de straat gelegen is

  • Geen inkijk in de tuin daar achteraan groene omgeving

  • Zuidwest gerichte tuin

AANGENAME GEZINSWONING MET RENOVATIEMOGELIJKHEDEN



AKKERSTRAAT 107, HOEVENEN (WONING)

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4843688
Prijs:
€ 225.000
Adres:
Akkerstraat 107, 2940 Stabroek Hoevenen
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1931
Oppervlakte grond:
225 m²
Bewoonbare oppervlakte:
114 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
592
EPC waarde:
502kWh/m²
EPC unieke code:
20220726-0002646011-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
13 m²
Slaapkamer 2 opp.:
20 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 225.000
Registratierechten (3%):
€ 6.750
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 231.750

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Stabroek Hoevenen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image