fbpixel
alt bg image

€ 1.499.000

icon bed 4
icon bad 3
icon garage 15
Korhoendreef 7
2930 Brasschaat

VILLA MET RIANTE GARAGE EN POLYVALANTE RUIMTE NABIJ PEERDSBOS

Officieel adres: KORNHOENDREEEF 7 TE SCHOTEN. 

Deze villa is gelegen op de grens met BRASSCHAAT, aan de achterzijde van het magnifieke PEERDSBOS.


NIVEAU -1

Riante garage 135m² op betonvloer, voorzien van elektrische poort.

Polyvalente ruimte 170m² (oldtimerstalling, hobbyruimte, bureelruimte, praktijkruimte, …) op natuursteen.

Zowel de garage als de polyvalente ruimte genieten van natuurlijk licht en dit middels grote raampartijen.

 

NIVEAU 0

Inkomhal op natuursteen, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.

Leefruimte 82m² op natuursteen, voorzien openhaard.

Volledig ingerichte luxe open keuken 30m² op natuursteen.

Eetkamer 42m² op natuursteen.


Nachthal
op natuursteen.

Hoofdslaapkamer 20m² op parkettegel, voorzien van ingebouwde kasten.

Ensuite badkamer.

2de slaapkamer 14m² op parkettegel.

3de slaapkamer 14m² op parkettegel.

Tussenliggende douchekamer op tegel.

4de slaapkamer 10m² op parkettegel.

Douchekamer op tegel.

 

DOMEIN

Volledig omheinde, prachtig aangelegde en zuid georiënteerde tuin, voorzien van alle comfort:


BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

BIJZONDERHEDEN

CV middels warmtepomp (diepteboring), gekoppeld aan vloerverwarming.  Aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing.  IBA-systeem, type “D” balansventilatie (met warmterecuperatie).  Domotica.  32 zonnepanelen + thuisbatterij.  Regenwaterput 20.000 liter.  Elektrische toegangspoort, voorzien van videofoon, camerabewaking en alarmsysteem. 

 

POSITIEVE PUNTEN

*Gelegen op een gunstige locatie:
- In het groene en residentiële villapark “De Zeurt”.

- Nabij het Peerdsbos.
- Uiterst centraal.
* Energiezuinig villa, voorzien van een riante garage alsook een interessante polyvalente ruimte.
* Gelegen op een prachtig domein dewelke voorziet in alle comfort en maximale privacy.

KORHOENDREEF 7 TE BRASSCHAAT




  • POSITIEVE PUNTEN

  • *Gelegen op een gunstige locatie:

  • - In het groene en residentiële villapark “De Zeurt”.

  • - Nabij het Peerdsbos.

  • - Uiterst centraal.

  • * Energiezuinig villa, voorzien van een riante garage alsook een interessante polyvalente ruimte.

  • * Gelegen op een prachtig domein dewelke voorziet in alle comfort en maximale privacy.

VILLA MET RIANTE GARAGE EN POLYVALANTE RUIMTE NABIJ PEERDSBOS



KORHOENDREEF 7 TE BRASSCHAAT

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5742596
Prijs:
€ 1.499.000
Adres:
Korhoendreef 7, 2930 Brasschaat
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
2010
Oppervlakte grond:
4505 m²
Bewoonbare oppervlakte:
646 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
4633
EPC waarde:
52kWh/m²
EPC unieke code:
3012718
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14 m²
Slaapkamer 4 opp.:
10 m²
Oppervlakte woonkamer:
82 m²
Badkamers:
3
Terras:
Ja
Garages:
15
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
30 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.499.000
Registratierechten (3%):
€ 44.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.543.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Immo Point Noordrand, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image