fbpixel
alt bg image

€ 565.000

icon bed 3
icon bad 1
Molenweg 38
2930 Brasschaat

VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING OP TOPLOCATIE

Deze woning wordt verkocht onder registratiebelasting!!

Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het hart van Brasschaat Mariaburg. 
De woning wordt bijna volledig herbouwd zodat we hier toch kunnen spreken van (ver)nieuwbouw. 
De woning is dan ook volledig klaar voor de energienorm 2050.

Buitengevel wordt met crépi (kleur wit) afgewerkt

Volgende indeling is voorzien voor deze woning,

-1:

Stockagekelder en technische ruimte ca. 10m²

GELIJKVLOERS:

Inkomhal met vestiairemogelijkheid en ruim gastentoilet, aan de voorzijde wordt een thuiswerkruimte voorzien die overloopt in de zithoek, deze sluit naadloos aan bij prachtige open keuken. Open keuken is voorzien met een kookeiland in het midden zodat je steeds het contact met je gasten behoudt, er is ook een leuke coffee corner voorzien. Toestellen die voorzien zijn, zijn van het merk AEG (combi-microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap met koolstof-filter)Het betreft hier een keuken van de gerenommeerde keukenbouwer Augustijns, achteraan met zicht op de tuin vinden we de eetruimte. De leefruimtes zijn voorzien van tegel met parketmotief. Op deze verdieping is ook nog een ruime wasruimte/berging op grijze keramische tegel voorzien met aparte toegang zowel tot straat als de tuin.

+1:

Ruime nachthal met apart toilet en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 25m², 16m², 14m²) en de badkamer op betongrijze tegel, deze is voorzien met zowel een inloop regendouche als een ligbad en een dubbele wastafel. Achter de grote slaapkamer is er nog een kleine bergruimte voorzien.

TUIN:

Wordt voorzien van een leuk terras met de nodige beplanting.

BIJZONDERHEDEN:

Warmtepomp (lucht/water)
Vloerverwarming
Zonnepanelen (opbrengst ca. 4000 kWh)
Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing
Regenwaterrecuperatie voor tuin, toiletten en wasmachine
Geen gas in de woning
Hoogwaardige afwerking
Ventilatiesysteem type C+ (Vraaggestuurde afvoer)
Bitumineuze dakbedekking

Geïnteresseerd in deze woning? Maak vandaag nog een afspraak! 03 535 12 75

Molenweg 38 - 2930 Brasschaat




  • POSITIEVE PUNTEN

  • Centrale locatie

  • Volledig vernieuwd

  • Energiezuinig

  • Eigen keuze afwerking

  • Bevattelijk perceel naar onderhoud

VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING OP TOPLOCATIE



Molenweg 38 - 2930 Brasschaat

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5103891
Prijs:
€ 565.000
Adres:
Molenweg 38, 2930 Brasschaat
Beschikbaar:
Bij oplevering
Staat:
Afgewerkt
Bouwjaar:
2022
Oppervlakte grond:
423 m²
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Gevelbreedte:
6 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
570
EPC waarde:
50kWh/m²
EPC unieke code:
In aanvraag
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
25 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Parking:
Ja
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
13 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 565.000
Registratierechten (3%):
€ 16.950
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 581.950

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image