fbpixel
alt bg image

€ 799.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Het Innemen 2
2930 Brasschaat

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE "SMART VILLA"

Deze prachtig gerenoveerde villa is bijna energie neutraal het heeft namelijk een E-peil 27.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij.

De woning kent volgende indeling:

KELDER

Volledige woning is voorzien van een geïsoleerde kruipkelder.

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal ca 13m² op tegel met kleine berging en gastentoilet, zeer ruime woonkamer ca.32m² op tegel met open keuken en aansluitend veranda. Keuken ca.18m² is voorzien van alle toestellen inclusief Amerikaanse koelkast en een marmeren werkblad, Veranda zorgt voor zeer veel lichtinval in de woonkamer en een een prachtig zicht op de tuin. Badkamer ca.9m² op tegel is voorzien van een douchecabine met jetstreams, een infraroodcabine en een wastafel, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast, garage ca.20m² met elektrische poort, deze doet eveneens dienst als technische ruimte. (Warmtepomp met actieve koeling, omvormer voor zonnepanelen, filter regenwaterrecuperatie, waterverzachter, warmwaterboiler 300l). De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Ruime nachthal met ingemaakte kast, apart toilet en 4 slaapkamers ca.22m², 15m², 14m², 9m². Via de master bedroom hebt u toegang tot het ruime terras op de eerste verdieping, Badkamer op tegel met inloopdouche, wastafel en automatische ventilatie. Verwarming boven gebeurt met lage temperatuur convectoren.

ZOLDER

Stockagezolder bereikbaar met vlizotrap.

TUIN

De tuin is volledig aangelegd en zeer goed onderhouden en heeft voldoende privacy dankzij de bomen rondom het perceel. In de tuin is nog een ruim zuid-west gericht terras.

BIJZONDERHEDEN

BEN woning
Warmtepomp met actieve koeling
Vloerverwarming
Lage temperatuur convectoren
Zonnepanelen (opbrengst 6500 Wp/jaar)
Domotica
Triple beglazing
Regenwater recuperatie (7000l)
Camerabewaking en alarm
Volledig gerenoveerd
Volledig omheind

Het innemen 2 - 2930 Brasschaat




  • POSITIEVE PUNTEN

  • BEN woning

  • Prachtig gerenoveerd

  • Bevattelijk perceel naar onderhoud toe

  • Luxueuze afwerking

  • Gelegen op toplocatie

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE "SMART VILLA"



Het innemen 2 - 2930 Brasschaat

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4696529
Prijs:
€ 799.000
Adres:
Het Innemen 2, 2930 Brasschaat
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Nieuw
Bouwjaar:
1975
Renovatiejaar:
2020
Oppervlakte grond:
598 m²
Bewoonbare oppervlakte:
225 m²
Gevelbreedte:
12 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Dakmateriaal:
Schuin dak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
57kWh/m²
EPC unieke code:
11008-g-omv_2018143723
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
22 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14 m²
Slaapkamer 4 opp.:
9 m²
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
18 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 799.000
Registratierechten (3%):
€ 23.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 822.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image