PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE "SMART VILLA"

Deze prachtig gerenoveerde villa is bijna energie neutraal het heeft namelijk een E-peil 27.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij.

De woning kent volgende indeling:

KELDER

Volledige woning is voorzien van een geïsoleerde kruipkelder.

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal ca 13m² op tegel met kleine berging en gastentoilet, zeer ruime woonkamer ca.32m² op tegel met open keuken en aansluitend veranda. Keuken ca.18m² is voorzien van alle toestellen inclusief Amerikaanse koelkast en een marmeren werkblad, Veranda zorgt voor zeer veel lichtinval in de woonkamer en een een prachtig zicht op de tuin. Badkamer ca.9m² op tegel is voorzien van een douchecabine met jetstreams, een infraroodcabine en een wastafel, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast, garage ca.20m² met elektrische poort, deze doet eveneens dienst als technische ruimte. (Warmtepomp met actieve koeling, omvormer voor zonnepanelen, filter regenwaterrecuperatie, waterverzachter, warmwaterboiler 300l). De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Ruime nachthal met ingemaakte kast, apart toilet en 4 slaapkamers ca.22m², 15m², 14m², 9m². Via de master bedroom hebt u toegang tot het ruime terras op de eerste verdieping, Badkamer op tegel met inloopdouche, wastafel en automatische ventilatie. Verwarming boven gebeurt met lage temperatuur convectoren.

ZOLDER

Stockagezolder bereikbaar met vlizotrap.

TUIN

De tuin is volledig aangelegd en zeer goed onderhouden en heeft voldoende privacy dankzij de bomen rondom het perceel. In de tuin is nog een ruim zuid-west gericht terras.

BIJZONDERHEDEN

BEN woning
Warmtepomp met actieve koeling
Vloerverwarming
Lage temperatuur convectoren
Zonnepanelen (opbrengst 6500 Wp/jaar)
Domotica
Triple beglazing
Regenwater recuperatie (7000l)
Camerabewaking en alarm
Volledig gerenoveerd
Volledig omheind