fbpixel
alt bg image

€ 294.000

icon bed 2
icon bad 2
Moerkantsebaan 21
2910 Essen

GEZELLIGE TUSSENWONING NABIJ HET STATION VAN ESSEN

Goed onderhouden tussenwoning. Een gezellige starterswoning waar in jullie eigen tempo de woning verder aangepast en verbeterd kan worden.

GELIJKVLOERS
De woning kent de volgende indeling: De inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte ca. 25m², recent voorzien van nieuwe vloertegels. Achter de leefruimte de keuken ca. 10m² met toegang tot de kelder ca. 13m². Achter de keuken de wasplaats met toilet en de douchekamer. Aan de woning is een niet vergunde werkruimte gebouwd die thans als eetkamer in gebruik is.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is heringericht. De 3 oorspronkelijke slaapkamers zijn omgevormd tot een studio met een ruime slaapkamer/living ca. 23m² en een afzonderlijke keuken ca. 7,5m². Op de zolderverdieping de slaapkamer ca. 25m² met de badkamer met douche in bad en lavabo ca. 4m².  

Achter de woning een ruime tuin. Via een gang is de zijkant van de woning en de tuin bereikbaar. Met uw fietsen, tuinafval en dergelijke hoeft u dus niet door de woning.

De woning heeft het energielabel D meegekregen. De aanwezigheid van vensters met enkele beglazing dragen hiertoe bij. Met de huidige leen-, en subsidieregelingen kunt u interessant deze aanpassingen laten uitvoeren. Met energiescore D hoeft deze woning voorlopig nog niet verplicht energetisch verbeterd te worden. De eerste stappen zijn echter reeds genomen en is recent al een nieuwe energiezuininge CV-ketel geplaatst. De woning beschikt over een conforme electrische installatie. Het zuidgerichte dak is ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen.

Verwacht geen nieuwbouwwoning maar tref een woning aan waarin u een mooie start kunt maken. 

Moerkantsebaan 21 - 2910

GEZELLIGE TUSSENWONING NABIJ HET STATION VAN ESSEN



Moerkantsebaan 21 - 2910

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4894315
Prijs:
€ 294.000
Adres:
Moerkantsebaan 21, 2910 Essen
Bouwjaar:
1963
Oppervlakte grond:
330 m²
Bewoonbare oppervlakte:
149 m²
Gevelbreedte:
5.73 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Gas cv
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
753
EPC waarde:
338kWh/m²
EPC unieke code:
20210930-0002470823
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
23 m²
Slaapkamer 2 opp.:
25 m²
Oppervlakte woonkamer:
25 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
10 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 294.000
Registratierechten (3%):
€ 8.820
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 302.820

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Essen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image