fbpixel
alt bg image

Opendeur

OPENHUIS 08/10 12u30-13u30

€ 360.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Handelsstraat 16
2910 Essen

CHARMANTE WONING NABIJ HET STATION IN ESSEN

EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 01/10/2022, OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK (BESTAANDE UIT MAXIMAAL 4 PERSONEN) TEGELIJKERTIJD. BIEDEN KAN VANAF MAANDAG 03/10/2022 TOT VRIJDAG 7/10/2022 OM 12U00 (VIA EEN SCHRIFTELIJK BOD).

DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.  DIT WIL ZEGGEN DAT BIEDINGEN ONDER, OP EN BOVEN DEZE PRIJS IN ACHT GENOMEN WORDEN.

Een aanbod uit een zeer gegeerde categorie woningen. Deze charmante woning is door de huidige eigenaren grondig onder handen genomen. Het traditionele karakter is behouden gebleven maar de belangrijkste zaken hebben een forse upgrade gekregen.

Via de voordeur komt u in de ruime inkomhal 8m² met de authentieke en fraaie tegelvloer. De inkomhal geeft toegang tot de verdieping en de keuken. De keuken 12m² is vernieuwd en nu voorzien van een moderne keuken. In de keuken een koele berging en toegang tot een tussenruimte met toilet, toegang tot de veranda 16m² en de garage 17m².
Vanuit de keuken via een open verbinding bereikt u de leefruimte 32m². De karaktervolle parketvloer is behouden maar opnieuw afgewerkt voor een frisse uitstraling. Aan de achterzijde de schuifdeur naar de veranda 16m² aan de achterzijde van de woning.

De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en kamers met een oppervlakte van 6, 13 en 20m². De badkamer 8m² heeft een prachtige retro-look en is voorzien van een toilet, een lavabo en een nieuwe douche.

Via een valtrap toegang tot de ruime bergzolder.

De woning staat op een ruim perceel met een oppervlakte van 586m². Aan de achterzijde van de woning de gunstig gelegen tuin met een diepte van 38m.  In de tuin het authentieke gemetselde tuinhuis en de glazen serre om uw eigen tomaten, paprika's of komkommers te kweken.

De verwarming vindt plaats via een mazout gestookte centrale verwarming. De installatie is opnieuw gekeurd en is geschikt om de komende jaren dienst te doen. De elektrische installatie is vernieuwd en de woning wordt geleverd met een conform Keuringsattest.
De woning heeft een EPC-score F. Indien de akte wordt beschreven na 1 januari 2023 dan dient de woning energetisch verbeterd te worden tot minimaal EPC-score D. Met de onlangs bekendgemaakte regelingen kunt u aantrekkelijk de woning aan passen! Het dak heeft een ideale oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan uw bezoekmoment en laat u rondleiden in mogelijk uw toekomstig domein.

Handelsstraat 16




  • Centrale ligging

  • Veranda aanwezig

  • Goede bereikbaarheid

  • Aanpalende garage

  • Rolluiken aanwezig

CHARMANTE WONING NABIJ HET STATION IN ESSEN



Handelsstraat 16

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4744243
Prijs:
€ 360.000
Adres:
Handelsstraat 16, 2910 Essen
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
1965
Oppervlakte grond:
586 m²
Bewoonbare oppervlakte:
129 m²
Gevelbreedte:
7.8 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
818
EPC waarde:
556kWh/m²
EPC unieke code:
2459331-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
13 m²
Slaapkamer 3 opp.:
6 m²
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
12 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 360.000
Registratierechten (3%):
€ 10.800
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 370.800

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Essen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image