fbpixel
alt bg image

€ 849.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 2
Wouwersdreef 14
2900 Schoten

CASCO VILLA OP TOPLOCATIE

NIVEAU -1

Kelder. 

Kruipkelder.

 

NIVEAU 0

Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.

Leefruimte 50m².

Eetkamer 50m².

Leef- en eetkeuken 28m².

Bureel 16m².

Dubbele inpandige garage.

 

NIVEAU +1

Nachthal.

Hoofdslaapkamer 28m².

Ensuite dressing 28m².

Ensuite badkamer.

2de slaapkamer 17m².

3de slaapkamer 13m².

4de slaapkamer 11m².

5de slaapkamer 11m².

2de badkamer.

Wasplaats.

Technische ruimte.

EPC (ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT)

De huidige EPC score geeft een vertekend beeld van de realiteit daar er nog geen vloerisolatie, verwarming, zonnepanelen, zonneboiler, … voorzien werden.

Mits het voorzien van vloerisolatie (120mm PUR), een warmtepomp (diepteboring + vloerverwarming), een zonneboiler en zonnepanelen, kan er een EPC met “A” – label bekomen worden.  De simulatie van dit EPC kan via het kantoor van IMMO POINT VANDAELE bekomen worden.

BIJZONDERHEDEN

* De gevels werden vernieuwd en geïsoleerd.

* Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
* De villa werd voorzien van nieuw buitenschrijnwerk in aluminium.
* De villa wordt verkocht in casco toestand.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële Koningshof.

- Nabij het dorp van ’s-Gravenwezel en haar winkels.
- Uiterst centraal.
* Tijdloze moderne architectuur en logische indeling.
* De villa wordt verkocht in casco toestand waardoor de koper de vrije keuze heeft naar afwerking toe.

WOUWERSDREEF 14 TE SCHOTEN

CASCO VILLA OP TOPLOCATIE



WOUWERSDREEF 14 TE SCHOTEN

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5876802
Prijs:
€ 849.000
Adres:
Wouwersdreef 14, 2900 Schoten
Beschikbaar:
Vanaf akte
Renovatiejaar:
2022
Oppervlakte grond:
2021 m²
Bewoonbare oppervlakte:
485 m²
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Kadastraal inkomen:
4283
EPC waarde:
340kWh/m²
EPC unieke code:
2766743
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Slaapkamer 1 opp.:
28 m²
Slaapkamer 2 opp.:
17 m²
Slaapkamer 3 opp.:
13 m²
Slaapkamer 4 opp.:
11 m²
Slaapkamer 5 opp.:
11 m²
Oppervlakte woonkamer:
50 m²
Badkamers:
2
Garages:
2
Keuken opp.:
28 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 849.000
Registratierechten (3%):
€ 25.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 874.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven:

  • Locatie
  • Voor ieder wat wils
  • Een all-in belevenis


Uw pand in Schoten laten schatten?

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Jan Vandaele, uw makelaar voor deze woning te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image