fbpixel
alt bg image

€ 699.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 3
Paalstraat 23
2900 Schoten

GEBOUW MET 2 UNITS IN HET CENTRUM VAN SCHOTEN

NIVEAU -1

Kelder 50m².

NIVEAU 0 

Commerciële ruimte 121m²:


Winkelruimte 100 m²
 op parkettegel.

Aanpalende bureel / stockage / kitchenette / ... 21 m².

Apart toilet.


NIVEAU +1 EN +2

Duplexappartement 165m²,
ingedeeld als volgt: 

Niveau +1: 
Inkomhal
 op parkettegel voorzien van apart gastentoilet met handenwasser.

Leefruimte 35m² op parkettegel.

Volledig ingerichte keuken 20m² op parkettegel.

 

Badkamer op tegel voorzien van inloopdouche, enkele lavabo en handdoekdroger.

Wasplaats op parkettegel.

 

Niveau +2

Nachthal op laminaat.

Hoofdslaapkamer 19m² op parkettegel. Ensuite badkamer op tegel voorzien van douche, enkele lavabo, handdoekdroger en toilet.  

2de Slaapkamer 17m² op laminaat.

3de Slaapkamer 13m² op laminaat.


BESCHIKBAARHEID: 

Commerciële ruimte: vrij bij het verlijden van de akte
Duplex appartement: huurovereenkomst te respecteren (dit appartement wordt momenteel verhuurd aan € 950 / maand + € 50 / maand kosten (provisie privatief waterverbruik)).


SCORE EPC'S


Niveau 0 / commerciële ruimte: 367 kWh/m² jaar.

Niveau +1 en +2 / duplexappartement: 
174 kWh/m² jaar.

BIJZONDERHEDEN

Voor elke unit werd een afzonderlijke condensatieketel op gas voorzien. Momenteel is er nog één meter voor water (wel met een doorstroommeter dewelke het waterverbruik registreert van het appartement). Aluminium en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en draai/kiepramen. Parlofoon. Totaalrenovatie d.d. 2018.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een toplocatie:
- In het bruisende deel van de Paalstraat.
- Met een enorme visibiliteit.
- Nabij 3 parkings (parking "Het Ven", parking "Paalstraat" en parking "Markt").

- Met achteringang via de Binnenweg (ideaal voor leveringen en laden en lossen). 

Totaalrenovatie d.d. 2018.

PAALSTRAAT 23 TE SCHOTEN




  • BIJZONDERHEDEN

  • Voor elke unit werd een afzonderlijke condensatieketel op gas voorzien. Momenteel is er nog één meter voor water (wel met een doorstroommeter dewelke het waterverbruik registreert van het appartement). Aluminium en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en draai/kiepramen. Parlofoon. Totaalrenovatie d.d. 2018.

  • POSITIEVE PUNTEN

  • * Gelegen op een toplocatie:

  • - In het bruisende deel van de Paalstraat.

  • - Met een enorme visibiliteit.

  • - Nabij 3 parkings (parking "Het Ven", parking "Paalstraat" en parking "Markt").

  • - Met achteringang via de Binnenweg (ideaal voor leveringen en laden en lossen). 

  • - Totaalrenovatie d.d. 2018.

GEBOUW MET 2 UNITS IN HET CENTRUM VAN SCHOTEN



PAALSTRAAT 23 TE SCHOTEN

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5091583
Prijs:
€ 699.000
Adres:
Paalstraat 23, 2900 Schoten
Beschikbaar:
Onmiddellijk
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1934
Renovatiejaar:
2018
Oppervlakte grond:
240 m²
Bewoonbare oppervlakte:
270 m²
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Kadastraal inkomen:
2263
EPC waarde:
174kWh/m²
EPC unieke code:
2730675
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
19 m²
Slaapkamer 2 opp.:
17 m²
Slaapkamer 3 opp.:
13 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
1
Garages:
3
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
3
Keuken opp.:
20 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 699.000
Registratierechten (3%):
€ 20.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 719.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven:

  • Locatie
  • Voor ieder wat wils
  • Een all-in belevenis


Uw pand in Schoten laten schatten?

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Joilita Dingemans, uw makelaar voor deze woning te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image