fbpixel
alt bg image

€ 299.000

icon bed 3
icon bad 1
Lotuslaan 6
2900 Schoten

WONING MET ZUID TUIN IN WIJK BLOEMENDAAL

NIVEAU -1 

Kelder 9m². 

NIVEAU 0 

Inkomhal 10m² op novilon, voorzien van een gastentoilet. 
Leefruimte 30m² op novilon.
Keuken (d.d. 2012) 20m² op novilon, voorzien van een combi-oven, keramisch vuur en dampkap. 

Zuid georiënteerde tuin met tuinhuis en achteringang

NIVEAU +1 

Nachthal op novilon.
Hoofdslaapkamer 14m² op vasttapijt.
2de slaapkamer 13m² op vasttapijt.
3de slaapkamer / babykamer / dressing / bureau 5m² op novilon. 
Badkamer op tegel, voorzien van douche en lavabo.

NIVEAU +2 

Zolder 30m² (bereikbaar via een vaste trap).

EPC SCORE
Bij de opmaak van een EPC wordt elektrisch verwarmen onterecht door de overheid afgestraft. Met alleen het vervangen van de elektrische verwarming door een verwarmingsysteem met lucht/lucht warmtepomp zal de EPC score (volgens de inschatting van de EPC keurder die dit EPC heeft opgemaakt) ongeveer komen op 252 kWh/m² (hetgeen overeenkomt met energielabel “C”).


BIJZONDERHEDEN

Verwarming: accumulatie (elektrisch). PVC schrijnwerk voorzien van dubbele en enkele beglazing.

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. 

Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.



POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een rustige locatie.
* Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. 
* Gunstig georiënteerde tuin aanwezig.
* Achteringang aanwezig. 

LOTUSLAAN 6 TE SCHOTEN

WONING MET ZUID TUIN IN WIJK BLOEMENDAAL



LOTUSLAAN 6 TE SCHOTEN

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5082505
Prijs:
€ 299.000
Adres:
Lotuslaan 6, 2900 Schoten
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1954
Oppervlakte grond:
235 m²
Bewoonbare oppervlakte:
111 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Elektrische accumulatoren
Kadastraal inkomen:
674
EPC waarde:
856kWh/m²
EPC unieke code:
2723959
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
13 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
5 m²
Oppervlakte woonkamer:
30 m²
Badkamers:
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
20 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 299.000
Registratierechten (3%):
€ 8.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 307.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven:

  • Locatie
  • Voor ieder wat wils
  • Een all-in belevenis


Uw pand in Schoten laten schatten?

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Joilita Dingemans, uw makelaar voor deze woning te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image