fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

01-12-2022 16:00u-19:00u
03-12-2022 09:00u-14:00u

€ 399.900

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Parklaan 80
2650 Edegem

HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE WIJK

VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- DONDERDAG 01/12 VANAF 16U00
- ZATERDAG 03/12 VANAF 09U00

BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN VANAF MAANDAG 05/12/2022.

Deze ruime halfopen bebouwing is te vinden op een toplocatie in Edegem. Rustig gelegen aan Fort V, speeltuinen, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in- en uitvalswegen,...
De woning dient licht opgefrist te worden, maar is reeds instapklaar. 

INDELING

GELIJKVLOERS

We betreden de woning via de inkomhal (12m²) met gastentoilet. 
De woonkamer (33m²), op parket, is voorzien van grote raampartijen waardoor er gedurende de volledige dag veel natuurlijke lichtinval is. Aansluitend is er de halfopen 
keuken (9m²), op tegel, welke volledig is ingericht (5-pits gasvuur, vaatwasmachine, 1,5 spoelbak met uitdruip, oven en ijskast).

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop (6m²).
Twee ruime slaapkamers (15m² - 17m²) en een derde kamer (4,5m²) welke momenteel dienst doet als dressing, maar evengoed gebruikt kan worden als kinderkamer, bureau,...

Badkamer (6m²), op tegel, met ligbad/douche, toilet en enkel lavabomeubel.

 

TWEEDE VERDIEPING

Overloop (3m²).
Twee grote slaapkamers (20m² - 21m²) met veluxramen.
 

Technische ruimte (3m²) met condensatieketel (Bulex). Extra bergruimte (1,5m²).
Door middel van een valtrap is er nog toegang tot een handige bergzolder.

ONDERGRONDS
De woning is deels voorzien van een kruipruimte en deels van een droge bruikbare kelder (23m²). De kelder is opgedeeld in handige ruimtes waarvan één dienst doet als wasplaats. In de kelder bevinden zich de meters van de nutsvoorzieningen en de omvormer van de zonnepanelen.

BUITEN
De voortuin is charmant aangelegd. Oprit welke tot achteraan aan de garage (13m²) doorloopt. De oprit is voorzien van een toegangspoort. 
Mooi west-georiënteerd terras (25m²) omringd met groen.

BIJZONDERHEDEN
De woning heeft spouwmuurisolatie. Het dak is reeds geïsoleerd en vernieuwd. Uitgerust met een condensatieketel.
Alsook is de woning voorzien van fotovoltaische zonnepanelen (12st van 270Wp). Goed voor een totaal vermogen van 3.240Wp.
Houten schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken.

 

PARKLAAN 80 EDEGEM




  • Goede ligging

  • Ruime woning

  • Veel lichtinval

  • Zonnepanelen aanwezig

HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE WIJK



PARKLAAN 80 EDEGEM

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5082054
Prijs:
€ 399.900
Adres:
Parklaan 80, 2650 EDEGEM
Bouwjaar:
1956
Oppervlakte grond:
220 m²
Bewoonbare oppervlakte:
152 m²
Gevelbreedte:
6 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
1093
EPC waarde:
262kWh/m²
EPC unieke code:
2721690
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
20 m²
Slaapkamer 4 opp.:
21 m²
Oppervlakte woonkamer:
33 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
9 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 399.900
Registratierechten (3%):
€ 11.997
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 411.897

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image