fbpixel
alt bg image

€ 464.900

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Ten Boschstraat 34
2650 Edegem

INSTAPKLARE BEL-ETAGE WONING IN MOLENVELD

We treffen deze gerenoveerde bel-etagewoning in de gegeerde wijk 'Molenveld'. De woning heeft een mooie zuid georïenteerd tuin met achteraan een servitudeweg voor fietsen/voetgangers.
Vlotte verbinding Antwerpen - Brussel, vlakbij Fort-V, Domein Hof ter Linden,...

INDELING


GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal (12m²), op originele groene marmertegel. Gekoppeld achteraan de gang treffen we een bergruimte (7,5m²) met ingemaakte kasten en toegang tot de tuin.
Ook de badkamer (16m²), op keramische tegel, bevindt zich op de gelijkvloers. Deze is uitgerust met een enkele lavabo met meubel, ligbad, inloopdouche (1.60mx0.90m), toilet, handdoekdroger en ingemaakte kasten, waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. 

Garage (20m²), op tegelvloer, met elektrische sectionale poort (met codeklavier). Alsook treffen we hier de installatie van de zonneboiler (300l), gewone boiler en meters van de nutsvoorzieningen. Achteraan de garage treffen we nog een extra bergruimte (4,5m²) met de mazoutketel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met gastentoilet.
Leefruimte (35m²) in L-vorm op eiken parket (2019), sierschouw (bio ethanol). Open keuken (6m²) ingericht met inductie kookplaat, oven,  koelkast, afwasmachine en dampkap.
Toegang tot het terras (12m²) op de 1e verdieping. Het terras is voorzien van een trap naar de tuin en een zonneluifel.

Terras (12m²) op zwevende keramische tegel, handbediende luifel. Trap naar de tuin.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop (4,5m²), op originele blokjesparket. Op de overloop hebben we een airconditioning welke de volledige verdieping kan voorzien van verkoeling in de warme zomer. Toegang tot bergzolder door valtrap. 
3 slaapkamers (17m² - 13m² - 8m²)
Bureau (5m²) op blokjesparket. 

BUITEN
De woning is voorzien van een volledig aangelegde oprit.
In de tuin hebben we een ruim terras aan de achtergevel. Verder in de tuin vinden een 'lounge-terras' met jacuzzi.
Achteraan in de tuin is er nog een groot tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 
De woning is gerenoveerd.
Handige ingang achteraan in de tuin doormiddel van een servitudeweg voor fietsen en voetgangers (enkel eigen straat).

TEN BOSCHSTRAAT 34




  • Topligging

  • Instapklaar

  • Zonneboiler

  • Grote tuin

INSTAPKLARE BEL-ETAGE WONING IN MOLENVELD



TEN BOSCHSTRAAT 34

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5134640
Prijs:
€ 464.900
Adres:
Ten Boschstraat 34, 2650 Edegem
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1965
Renovatiejaar:
2019
Oppervlakte grond:
270 m²
Bewoonbare oppervlakte:
138,8 m²
Gevelbreedte:
6 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
986
EPC waarde:
194kWh/m²
EPC unieke code:
2713798
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
13 m²
Slaapkamer 3 opp.:
8 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
2
Terras 1 opp.:
21 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
6 m²
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 464.900
Registratierechten (3%):
€ 13.947
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 478.847

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image