fbpixel
alt bg image

€ 435.000

icon bed 4
icon bad 1
Krijgslaan 76
2610 Antwerpen Wilrijk

RECENT GERENOVEERDE WONING OP CENTRALE LIGGING IN WILRIJK

VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- VRIJDAG 16/09 VANAF 16U00 
- ZATERDAG 17/09 VANAF 09U00
(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 3 PERSONEN - TEGELIJKERTIJD).

BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT WOENSDAG 21/09/2022 15U00.

In de buurt van de gekende 'Bist' te Wilrijk, vinden we deze recent gerenoveerde woning. Winkels, scholen, Park van Eeden, parkeerruimte, invalswegen, horeca,... allemaal op wandel- en fietsafstand. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd.

GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal (14m²) op keramische tegel ('oude tegel-look'), met gastentoilet voorzien van een handenwasser. Onder de trap vinden we de toegang naar de kelder.
Via een nieuwe gietijzeren deur hebben we toegang tot de mooie leefruimte (26m²), op parket. 
De leefruimte gaat naadloos over in de ruime leefkeuken (32m²). De kwalitatieve keuken is volledig geïnstalleerd met ruime ijskast en diepvries (no frost), inductievuur (90cm) gekoppeld aan een 'Novy' dampkap, oven, micro-oven en vaatwasser. Het werkblad is 'Dekton', een gebruiksvriendelijk materiaal waarop warme potten & pannen geplaatst kunnen worden, op gesneden kan worden,... Alsook zijn er voldoende stopcontacten voorzien.
Aparte wasplaats (3m²).
Door middel van een grote schuifraam krijgen we toegang tot de gezellige tuin met terras.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap, welke gezandstraald is, bereiken we de tussenverdieping waar we een toffe 'vide' hebben. Het plat dak is voorzien van een lichtstraat welke door middel van deze 'vide' natuurlijk licht voorziet in de overloop en in de leefkeuken.
Op deze tussenverdieping hebben we 1 slaapkamer (12m²). Deze slaapkamer is uitgerust met zonsverduistering.

Op de eerste verdieping treffen we de grote slaapkamer (19m²), welke is uitgerust met airconditioning.
In de kwaliteitsvol afgewerkte badkamer (13m²) hebben we een dubbele lavabo + meubel, inloopdouche, ligbad en wc. 

TWEEDE VERDIEPING
Overloop (2,5m²).
2 slaapkamers (14m² - 8m²). Beide slaapkamers zijn eveneens uitgerust met airconditioning.

BUITEN
Vooraan de woning is er een aangelegde voortuin met een stalplaats voor fietsen.
Door middel van de grote schuifraam in de leefkeuken, betreden we het terras van 17m², op terrastegel, met aansluitend de aangename tuin. Er is een waterkraan, stopcontact en lichtpunt voorzien.

BIJZONDERHEDEN
De woning is in 2020 volledig kwalitatief gerenoveerd. 
Condensatieketel, dak is geïsoleerd, ventilatiesysteem C+, PVC & aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, UTP-kabel CAT6,...
De verwarming op de gelijkvloers is vloerverwarming en op de verdiepingen met radiatoren.
Er is een droge kelder waar we de nutsvoorzieningen treffen.


Krijgslaan 76




  • Knappe woning

  • Recent volledig gerenoveerd

  • Over Park van Eeden

  • Centrale gelegen

  • Voldoende parkeergelegenheid

RECENT GERENOVEERDE WONING OP CENTRALE LIGGING IN WILRIJK



Krijgslaan 76

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4894939
Prijs:
€ 435.000
Adres:
Krijgslaan 76, 2610 Antwerpen Wilrijk
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1938
Renovatiejaar:
2020
Oppervlakte grond:
159 m²
Bewoonbare oppervlakte:
146 m²
Gevelbreedte:
5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
967
EPC waarde:
134kWh/m²
EPC unieke code:
0002667944
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
19 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12 m²
Slaapkamer 4 opp.:
8 m²
Oppervlakte woonkamer:
26 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
32 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 435.000
Registratierechten (3%):
€ 13.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 448.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Antwerpen Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image