fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

13-08-2022 09:00u-14:00u

€ 385.000

icon bed 3
icon bad 1
De Burletlaan 107
2610 Antwerpen Wilrijk

INSTAPKLARE WONING MET STADSTUIN IN DE WIJK ELSDONK

VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN. BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAG OP ZATERDAG 13/08 van 09u00 - 14u00 (ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK TEGELIJKERTIJD).
EEN BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT WOENSDAG 17 AUGUSTUS 15U.


Deze prachtige woning met drie slaapkamers en gezellige stadstuin is gelegen in de wijk "Oude Elsdonk". Een wijk met enkele gezellige binnenpleintjes zoal Wattiez- en Parantplaats en Armand Preud'Hommeplein. Op enkele meters van het Fort-V dat nu functioneert als een uitgestrekt recreatieoord voor de gemeente Edegem. Kwalitatieve scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.


GELIJKVLOERS
Via de voortuin betreden we de woning via de inkomhal/gang (7,5m²) welke voorzien is van een ingemaakte vestiaire. De gezellige leefruimte (35m²) met veel lichtinval, sluit aan op de open keuken (11m²) die is uitgerust met gasvuur, dampkap, gloednieuwe vaatwasser, combi-oven, ijskast, diepvries, dubbele spoelbak en tal van opbergkasten. Aansluitend op de keuken bevindt zich eveneens het gastentoilet.

Via de gang heeft u toegang tot de kelder (30m²) die volledig droog is en aansluiting biedt voor wasmachine en droogkast.

De gezellige en onderhoudsvriendelijk stadtuin is noord gericht maar krijgt de hele zomer lang van ’s ochtends tot ’s avonds zonlicht en is daardoor ideaal om helemaal tot rust te komen.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van eiken parketvloer en rolluiken (m.u.v. badkamer). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en droog- en wasvoorziening. Daarnaast vinden we twee slaapkamers (10m² en 8,5m²) welke eventueel tot één ruime kamer kunnen omgebouwd worden. Op deze verdieping treft u ook een bureau ruimte (7m²) die zijn meerwaarde als home-office al ruimschoots heeft bewezen.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap komen we uiteindelijk uit in de master bedroom (28m²) welke zowel een zee van licht alsook verborgen opbergruimte biedt. Het geïsoleerde dak en de nieuw geplaatste Velux ramen houden de warmte buiten en laten het zonlicht ten volle schijnen.

BIJZONDERHEDEN:
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Vlakbij uitvalswegen;
Op fietsafstand van het centrum van Antwerpen;
Uitzonderlijk laag K.I.;
Instapklaar.

POSITIEVE ASPECTEN:
Toplocatie;
Verrassend stil,
Verrassend ruim;
Gunstig EPC;
Conform elektriciteitsattest.



image Bekijk film  

De Burletlaan 107




  • Toplocatie

  • Verrassend stil

  • Verrassend ruim

  • Gunstig EPC

  • Conform elektriciteitsattest

INSTAPKLARE WONING MET STADSTUIN IN DE WIJK ELSDONK



De Burletlaan 107

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4847688
Prijs:
€ 385.000
Adres:
De Burletlaan 107, 2610 Antwerpen Wilrijk
Staat:
Goede staat
Oppervlakte grond:
141 m²
Bewoonbare oppervlakte:
153 m²
Gevelbreedte:
5.5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
337
EPC waarde:
207kWh/m²
EPC unieke code:
20220708-0002637994-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
10 m²
Slaapkamer 2 opp.:
8.5 m²
Slaapkamer 3 opp.:
28 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
11 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 385.000
Registratierechten (3%):
€ 11.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 396.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Kurt Scheers, uw makelaar voor deze woning te Antwerpen Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image