fbpixel
alt bg image

€ 345.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Itegembaan 76
2590 Berlaar

GOED GELEGEN HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE

Deze instapklare half-open bebouwing bevindt zch op de hoek van de Itegembaan en de Merelstraat, op een boogscheut van het centrum van Berlaar.
De woning heeft een aparte garage met oprit.

INDELING: 
Gelijkvloers:
Via de inkomhal kom je in de ruime eet- en woonkamer. Deze is smaakvol ingericht met natuursteen vloeren.
Achteraan de woning is er een grote ingerichte keuken.
Naast de keuken is er een afzonderlijke ruimte die kan gebruikt worden als speelkamer, bureau, ...
Vanuit deze kamer is er toegang tot de fijne westelijk georienteerde tuin.
Achter de keuken bevindt zich nog de badkamer met ligbad, toilet en meubel met dubbele lavabo.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers - waarvan er 1 toegankelijk is via de voorliggende slaapkamer.
Op deze verdieping is er nog een afzonderlijk toilet.

De ramen zijn uit pvc - deels met electrische rolluiken 
De gezellige west gerichte tuin heeft een mooi aangelegd terras.
Vanuit de tuin is er toegang tot de achter gelegen garage voor auto en fietsen.

POSITIEVE PUNTEN:
- centrale ligging
- winkels, openbaar vervoer en school liggen op wandelafstand.
- conforme electrische keuring
- asbestveilig
- garage met oprit

Berlaar, Itegembaan 76




  • POSITIEVE PUNTEN:

  • - centrale ligging

  • - winkels, openbaar vervoer en school liggen op wandelafstand.

  • - conforme electrische keuring

  • - garage met oprit

GOED GELEGEN HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE



Berlaar, Itegembaan 76

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5242115
Prijs:
€ 345.000
Adres:
Itegembaan 76, 2590 Berlaar
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1955
Renovatiejaar:
2015
Oppervlakte grond:
355 m²
Bewoonbare oppervlakte:
120 m²
Gevelbreedte:
6 m
Verwarming:
Condensatie
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
518
EPC waarde:
369kWh/m²
EPC unieke code:
20230222-0002826360-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
16 m²
Slaapkamer 2 opp.:
12 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12 m²
Oppervlakte woonkamer:
15 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
40 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
17 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 345.000
Registratierechten (3%):
€ 10.350
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 355.350

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Berlaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image