fbpixel
alt bg image

€ 1.495.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 2
2570 Duffel

Tijdloze villa op perceel van 12.357m²

Tijdloze, klassieke villa van bouwjaar 1987, gelegen op een perceel van 12.357m².

INDELING: 
Gelijkvloers.
Bij het betreden van de inkomhal valt je oog op de bijzondere gewelfde structuur van het plafond.
De hal heeft een vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit kan je naar het bureau, de leefruimte of de sasruimte.

De bureauruimte (20.7m²) is voorzien van een blauwe hardsteen. Deze ruimte staat ook in verbinding met de leefruimte.

De leefruimte is een mooie, grote open ruimte met salon en eetplaats. Via de openslaande deuren heb je zicht op het terras en de mooie tuin.
De keuken is vernieuwd en voorzien van alle toestellen en een werkblad in composiet. Aansluitend heb je een fijne ontbijtplaats die eveneens toegang geeft tot het terras en de tuin.
De sasruimte geeft toegang tot de wasplaats, de dubbele garage, de kelderverdieping en de tuin met het overdekte terras aan de keuken.

Kelderverdieping:
Droge kelder van 50m². Deze is opgesplitst in verschillende ruimtes. Onder de andere delen van de woning is er een kruipruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er 5 slaapkamers.
De masterbedroom heeft een dressing en eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De overige 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van 36m², 21,5m², 21m².
De vijfde slaapkamer doet momenteel dienst als bergruimte en heeft een oppervlakte van bijna 45m².
Verder is er op deze verdieping een mooie overloop, een linnenkamer, 2e badkamer met ligbad, douche en wastafel en een afzonderlijk toilet.

Zolderverdieping:
Agewerkte zolder, toegankelijk via luik met vliezo-trap.

Buitenruimte:
Een zeer grote en mooie aangelegde tuin, uitstekend onderhouden.
Naast de woning is er een grote, vergunde serre. Ideaal voor wie wil tuinieren maar kan evenzeer een sfeervolle overdekte lounge, diner- of feestplek worden.
Aan de serre en de zijkant van de woning is een omheinde weide van ongeveer 5000m².

BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming gelijkvloers en in de badkamers boven
- Alarminstallatie
- Waterzuiveringsinstallatie en regenwaterput 

POSITIEVE PUNTEN:
- Geen inkijk van buren. Het achterliggende gebouw is een plantenkwekerij.
- Tijdloze, ruime villa 
- Grondoppervlakte van 12.357m²
- Ideaal voor liefhebbers van paarden of andere 4-voeters die hun dieren aan hun huis willen hebben.

Duffel, Klokkestraat 28




  • POSITIEVE PUNTEN:

  • - Geen inkijk van buren. Het achterliggende gebouw is een plantenkwekerij.

  • - Tijdloze, ruime villa

  • - Grondoppervlakte van 12.357m²

  • - Ideaal voor liefhebbers van paarden of andere 4-voeters die hun dieren aan hun huis willen hebben.

Tijdloze villa op perceel van 12.357m²



Duffel, Klokkestraat 28

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4742155
Prijs:
€ 1.495.000
Adres:
Op aanvraag
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1987
Oppervlakte grond:
12357 m²
Bewoonbare oppervlakte:
357 m²
Verwarming (type):
Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
3201
EPC waarde:
232kWh/m²
EPC unieke code:
202110209-0002371033-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Slaapkamer 1 opp.:
44 m²
Slaapkamer 2 opp.:
36 m²
Slaapkamer 3 opp.:
21.6 m²
Slaapkamer 4 opp.:
20.88 m²
Slaapkamer 5 opp.:
44 m²
Oppervlakte woonkamer:
59.5 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Garages:
2
Parkings (buiten):
4
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
16.83 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.495.000
Registratierechten (3%):
€ 44.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.539.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Inge Hannes, uw makelaar voor deze woning te Duffel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image