fbpixel
alt bg image

€ 440.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Oostmalsesteenweg 46
2520 Emblem

Woning (3slpk.) met ruim magazijn (289m²) op een TOP locatie

Woning (3slpk.) met ruim magazijn op een TOP locatie nabij verschillende verbindingswegen

INDELING WONING

GELIJKVLOERS
Ruime en lichtrijke inkomhal op keramische tegel. Hier is een apart toilet en een vestiaire voorzien.
Woonkamer op keramische tegel. Veel lichtinval. Hier is ook een houtcassette voorzien.
Ingerichte keuken op keramische tegel. De keuken is voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en een dubbele spoelbak.
Veranda 21 m² op keramische tegel.

1STE VERDIEPING
Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en ingemaakte kasten.
Drie slaapkamers op linoleum.

BIJZONDERHEDEN
CV Condensatieketel gas. Deels Hout en alu ramen. Dubbele beglazing. Ruime kelder.

INDELING MAGAZIJN
Het magazijn heeft een totaal bruikbaar oppervlakte van 289,5 m².
Gelijkvloers is 202,5 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over 4 ruimten.
In de hoogte is nog 87 m² bruikbare oppervlakte voorzien.
Toegang door middel van een garagepoort.

PLUSPUNTEN
+ Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers.
+ Ruim magazijn, ideaal voor zelfstandige.
+ Nabij verschillende invalswegen.

Oostmalsesteenweg 46, 2520 Emblem




  • Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers

  • Ruim magazijn, ideaal voor zelfstandige

  • Nabij verschillende invalswegen

Woning (3slpk.) met ruim magazijn (289m²) op een TOP locatie



Oostmalsesteenweg 46, 2520 Emblem

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4762958
Prijs:
€ 440.000
Adres:
Oostmalsesteenweg 46, 2520 Emblem
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1962
Oppervlakte grond:
630 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
EPC waarde:
486kWh/m²
EPC unieke code:
20220519-0002605779--res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Garages:
1
Parking:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 440.000
Registratierechten (3%):
€ 13.200
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 453.200

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Arne Dekkers, uw makelaar voor deze woning te Emblem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image