fbpixel
alt bg image

€ 485.000

icon bed 3
icon bad 3
Frederik Peltzerstraat 33
2500 Lier

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 UNITS GELEGEN IN CENTRUM

Dit volledig gerenoveerde instapklare opbrengsteigendom met 3 units bevindt zich in het centrum nabij de stadsvesten

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met afzonderlijke meters voor de 3 units en toegang tot de kelder, geschikt als opslagplaats
Studio 1 aan de voorzijde van het gebouw met een oppervlakte van ongeveer 30m² met ingerichte kookhoek en doucheruimte met toilet en lavabo - alles vernieuwd en in perfecte staat!
Studio 2 aan de achterzijde van het gebouw met uitzicht en privé gebruik van de tuin (35m²) met betegeld terras.  Deze vernieuwde studio heeft een oppervlakte van ongeveer 25m² en is eveneens uitgerust met een nieuwe kookhoek en douchekamer met toilet. 

Triplex appartement van 110m² met 3 slpks:
Tussenverdieping met prachtige grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Eerste verdieping met aan de voorzijde een leefruimte van 17m² en aansluitend een volledig vernieuwde en ingerichte keuken van 12 m².
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (12m² en 17m²)
Derde verdieping: grote slaapkamer van 22 m² met extra toilet en lavabo

POSITIEVE PUNTEN
- Verhuurd met geregistreerde huurovereenkomsten
- Mooi rendement
- Conforme elektrische keuring voor elke unit
- Alle faciliteiten op wandelafstand
- Recent gerenoveerd

Lier, Frederik Peltzerstraat 33




  • POSITIEVE PUNTEN

  • - Verhuurd met geregistreerde huurovereenkomsten

  • - Mooi rendement

  • - Conforme elektrische keuring voor elke unit

  • - Alle faciliteiten op wandelafstand

  • - Recent gerenoveerd

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 UNITS GELEGEN IN CENTRUM



Lier, Frederik Peltzerstraat 33

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5093689
Prijs:
€ 485.000
Adres:
Frederik Peltzerstraat 33, 2500 Lier
Beschikbaar:
Mits inachtneming huurders
Staat:
Hernieuwd
Renovatiejaar:
2020
Oppervlakte grond:
102 m²
Bewoonbare oppervlakte:
186 m²
Gevelbreedte:
4.7 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
923
EPC waarde:
363kWh/m²
EPC unieke code:
20211124-0002498429-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
12 m²
Slaapkamer 3 opp.:
22 m²
Badkamers:
3
Aantal toiletten:
4
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
15 m²
Keuken (type):
geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 485.000
Registratierechten (3%):
€ 14.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 499.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image