fbpixel
alt bg image

€ 435.000

icon bed 2
icon bad 1
Koning-Albertstraat 3
2500 Lier

KARAKTERVOL GEBOUW GEMENGD GEBRUIK - HIP GLVL + TOFFE WOONST

Unieke opportuniteit voor ondernemers!

Dit karaktervolle gebouw is gelegen in de schaduw van belfort/stadhuis aan de Grote Markt. 
Vandaag kan je er terecht in een trendy koffiebar op het gelijkvloers met een gezellige en cosy zit- en eethoek en hippe bar/bedieningstoog op een oppervlakte van meer dan 60m².
Aansluitend is er nog een keuken, 2 bergingen en een toilet voor personeel.
Eveneens op het gelijkvloers een sanitaire ruimte voor cliënteel met 2 afzonderlijke toiletten en lavabo.

De bovengelegen privé woonst heeft op de eerste verdieping een grote lichte leefruimte van 53 m² op authentieke tegel met open ingerichte keuken en een mooi terras in bankirai van 17 m².
In de nachthal is er nog een toilet en berging voorzien.
De achterliggende slaapkamer heeft een oppervlakte van 20 m².
Onder het dak op de 2 de verdieping is er een tweede ruime slaapkamer met dressing en prachtig afgewerke badkamer met bad, douche en lavabo.
Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet.

Eveneens kan je gebruik maken van een extra opbergruimte/koer van 16 m²

POSITIEVE PUNTEN:
- commerciele topligging met tal van mogelijkheden
- instapklaar
- conforme elektrische keuring
- zeer hedendaagse en trendy afwerking
- ruime en lichte privé-woonst met groot terras

Lier, Koning-Albertstraat 3




  • POSITIEVE PUNTEN:

  • - commerciele topligging met tal van mogelijkheden

  • - instapklaar

  • - conforme elektrische keuring

  • - zeer hedendaagse en trendy afwerking

  • - ruime en lichte privé-woonst met groot terras

KARAKTERVOL GEBOUW GEMENGD GEBRUIK - HIP GLVL + TOFFE WOONST



Lier, Koning-Albertstraat 3

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5077457
Prijs:
€ 435.000
Adres:
Koning-Albertstraat 3, 2500 Lier
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1980
Oppervlakte grond:
120 m²
Bewoonbare oppervlakte:
217 m²
Gevelbreedte:
6 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
3066
EPC waarde:
281kWh/m²
EPC unieke code:
20221107-0002719173-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Oppervlakte woonkamer:
53 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
5
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
17 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 435.000
Registratierechten (3%):
€ 13.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 448.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image