fbpixel
alt bg image

€ 825.000

icon bed 3
icon bad 3
icon garage 2
Retiesebaan 104
2460 Kasterlee

Luxueuze villa met 3 slpk., garage & zwembad-perceel 2089m²

Prachtige, riante villa met een bew. opp. van bijna 400m², op goede ligging nabij de markt - top afgewerkt met luxueuze materialen

INDELING

Gelijkvloers
De elektrische poort geeft toegang tot dit mooie perceel waar deze unieke woonst u welkom heet.

De inkomhal, met vestiaire, verbindt enerzijds de riante leefruimte op natuursteen/graniet met als mooie eyecatcher de marmeren, op maat gemaakte TV-kast en anderzijds de keuken dewelke volledig ingericht is met alle hedendaagse toestellen van de merken Miele en Siemens:
- vaatwasser
- ijskast
- microgolfoven
- oven
- keramisch kookvuur & damkap

De woonkamer geeft een zeer ruimtelijk, licht en open gevoel door de vele plafondhoge ramen maar ook door de vide bovenaan.

Verder situeert zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, en een badkamer met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor de aansluiting/installatie van een douche.

Via de inkomhal is eveneens de inpandige garage, met sectionale poort en plaats voor één wagen, bereikbaar.
In de inkomhal is er ook een gastentoilet voorzien, en een doorgang naar de wasplaats met douche en aansluiting voor wasmachine & droogkast. De stookolieketel bevindt zich eveneens in de wasplaats.

Verdieping
De vide, op laminaat, die de woonkamer verbindt met de verdieping voorziet aan de ene kant een bureel en aan de andere kant een hobbyruimte, en herbergt verder 2 zeer grote slaapkamers plus nog een badkamer met bad (met handdouche), toilet en lavabomeubel.

Zolder/kelder
De zolder is bereikbaar via een vliertrap en strekt zich uit over de ganse lengte van de woning.
De woonst is voorzien van een kruipkelder.

Tuin
Via zowel de woonkamer als de keuken, als de achterinkom is de mooie veranda annex terras bereikbaar.
Dit is overdekt en deels afgeschermd door een raampartij, met verwarming en elektrisch bedienbare zonnescreens.
De tuin geniet een zuid-west oriëntatie en is prachtig aangelegd met tuinverlichting, mooie bloemperken en achteraan een grote graspartij met serre en kippenhok.
Het verwarmde zwembad van 10,5m x 5m nodigt uit en is tijdens alle seizoenen bruikbaar dankzij de overkapping.
Een nieuw, perfect afgewerkt hondenhok is ook klaar om een huisgenoot te ontvangen.

Achteraan bevindt zich nog een carport met daarachter een extra garage met sectionale poort, een berging waar de filterinstallatie en verwarming van het zwembad voorzien is.
Deze berging is tevens ook bereikbaar via de tuin achteraan d.m.v. een manueel bedienbare poort.

Binnen het terrein zijn vooraan nog een 3-tal extra parkeerplaatsen voorzien.

Kortom, deze woonst geniet uitzonderlijk veel troeven en is zeker het bezoeken waard!

BIJZONDERHEDEN
- volledig omheind perceel - zwart geïmpregneerd hout
- schotelantenne
- recente stookolieketel
- aluminium ramen 
- 30 zonnepanelen: 11.500 Wp
- gelijkvloers: elektrische bedienbare en programmeerbare rolluiken
- verdieping: manueel bedienbare rolluiken en veluxramen met verduistering
- airco-systeem bestaande uit 6 units (slaapkamers, keuken, living en vide)
- stofzuigersysteem
- videofoon & camerasysteem
- installatie voorbekabeld voor alarmsysteem
- gelijkvloers: vloerverwarming
- verdieping: radiatoren
- ingemaakte/vaste kasten in slaapkamers, inkomhal, achterinkom, wasplaats, hobbyruimte
- diepte zwembad = 1,5m

POSITIEVE ASPECTEN
- gunstige ligging
- grote bewoonbare oppervlakte met riante ruimtes
- prachtige afwerking
- zeer mooie tuin
- tip-top onderhouden

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

KASTERLEE - Retiesebaan 104

Luxueuze villa met 3 slpk., garage & zwembad-perceel 2089m²



KASTERLEE - Retiesebaan 104

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4857522
Prijs:
€ 825.000
Adres:
Retiesebaan 104, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
2000
Oppervlakte grond:
2089 m²
Bewoonbare oppervlakte:
395,7 m²
Gevelbreedte:
16.46 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
EPC waarde:
77kWh/m²
EPC unieke code:
2649951-res
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
30 m²
Slaapkamer 3 opp.:
30 m²
Oppervlakte woonkamer:
66 m²
Badkamers:
3
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Garages:
2
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
4
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
18 m²
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 825.000
Registratierechten (3%):
€ 24.750
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 849.750

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kasterlee

Kasterlee

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

De deelgemeenten Lichtaart en Tielen behoren eveneens tot het grondgebied van de gemeente Kasterlee.

Uw pand in Kasterlee laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image