fbpixel
alt bg image

€ 609.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Baron van der Grachtlaan 10
2460 Kasterlee

Residentieel gelegen villa in Kasterlee

Deze gezellige woning is prachtig gelegen op een ruim hoekperceel in één van de mooiste straten van Kasterlee. 

INDELING

Gelijkvloers
De ruime inkomhal leidt naar het bureel (11m²), de vestiaire met gastentoilet, de garage (25m²) en de leefruimte.
De zeer lichte leefruimte (61m²) bestaat uit een eet-en zithoek met verder plaats voor een extra salon bij de voorzethaard. De schuifdeuren leiden naar het achterliggende terras dat recent (2022) overkapt werd.
Naast de living bevindt zich de keuken (13m²) met aansluitend de wasplaats (5m²) en de garage waar plaats is voor 1 wagen.

1e Verdieping
Hier situeren 2 ruime slaapkamers (12 en 14m²) en een masterbedroom (32m²) met maatkasten en verder een grote badkamer (12m²) die voorzien is van een dubbele lavavo, douche en bad.
Er is ook nog een apart toilet.
De riante overloop laat toe een 4e slaapkamer te installeren en ook de masterbedroom kan verder ingedeeld worden zodat er 5 slaapkamers gemaakt kunnen worden (of 4 slaapkamers en een 2e badkamer).

Zolder
De zolder is toegankelijk via een vliertrap.

Kelder
Er is een kruipkelder onder de woning.

Tuin
De royale en mooi aangelegde tuin is volledig omheind en op het zuiden gericht.
Achteraan in de tuin is er een tuinberging.


BIJZONDERHEDEN


 POSITIEVE ASPECTEN


stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Kasterlee Baron van der Grachtlaan 10




  • Prachtige ligging op ruim hoekperceel

  • Goede ligging in het centrum van Kasterlee, vlakbij de school, winkels, ..

  • Goed onderhouden

  • Mogelijkheid 2 extra slaapkamers te maken

  • Traplift

  • Verwarming op mazout (goedgekeurde tank)

  • Dubbele beglazing, houten ramen

Residentieel gelegen villa in Kasterlee



Kasterlee Baron van der Grachtlaan 10

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4807132
Prijs:
€ 609.000
Adres:
Baron van der Grachtlaan 10, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Bouwjaar:
1990
Oppervlakte grond:
1709 m²
Bewoonbare oppervlakte:
248 m²
Gevelbreedte:
16 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dakmateriaal:
Zadeldak
Kadastraal inkomen:
1393
EPC waarde:
284kWh/m²
EPC unieke code:
2632569
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
32 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12 m²
Oppervlakte woonkamer:
61 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Garages:
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
13 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 609.000
Registratierechten (3%):
€ 18.270
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 627.270

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kasterlee

Kasterlee

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

De deelgemeenten Lichtaart en Tielen behoren eveneens tot het grondgebied van de gemeente Kasterlee.

Uw pand in Kasterlee laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image