fbpixel
alt bg image

€ 489.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 2
Witte Hoeve 30
2431 Laakdal

Instapklare woning met 4 slaapkamers en een rustige ligging

Instapklare, zeer ruime woning met 4 slaapkamers en dubbele garage op een mooi perceel in Veerle, Laakdal. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het beschermd natuurgebied ‘Averbode Bos en Heide’.

INDELING

Gelijkvloers:

Men betreedt deze karakteristieke woning via de hal met mooie trap. Van hieruit bereikt men de vestiaire met gastentoilet en de leefruimte (37m²).
De leefruimte baadt in het licht dankzij de talrijke ramen en beschikt over een houtkachel.
De gezellige keuken is geïnstalleerd met: dubbele spoelbak, keramisch vuur en ijskast.
Het gangetje achteraan geeft toegang tot de wasplaats en de dubbele garage.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich 4 slaapkamers (18m², 18m², 18m² en 16m²), waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van douche, bad, toilet en een dubbel meubel. Alle kamers zijn bereikbaar via de ruime overloop.

Zolder:

Zolder is geïsoleerd en kan bruikbaar gemaakt worden voor diverse ‘bestemmingen’.

TUIN

De volledig omheinde tuin is bereikbaar via een zijweg naast de woning.
Ook voor de woning is er een ruime oprit met 2 eigen parkeerplaatsen.
Verder is er een mogelijkheid tot overdekt terras.

Kelder:

Er is een ruime kelder die bestaat uit verschillende compartimenten (berging, mazouttank…). Hier is ook nog een douche aanwezig.

BIJZONDERHEDEN 


POSTIEVE ASPECTEN 

Witte Hoeve 30 - Veerle Laakdal




  • Rustige ligging

  • EPC = C

  • Grote tuin

  • Karakteristieke woning

  • Ruime kamers met veel lichtinval

Instapklare woning met 4 slaapkamers en een rustige ligging



Witte Hoeve 30 - Veerle Laakdal

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5651773
Prijs:
€ 489.000
Adres:
Witte Hoeve 30, 2431 Laakdal
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Oppervlakte grond:
1270 m²
Bewoonbare oppervlakte:
258 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Mazoutkachel
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1232
EPC waarde:
250kWh/m²
EPC unieke code:
3030347-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
18.5 m²
Slaapkamer 2 opp.:
18.5 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16 m²
Slaapkamer 4 opp.:
25 m²
Oppervlakte woonkamer:
37.5 m²
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
25 m²
Garages:
2
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
19.5 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 489.000
Registratierechten (3%):
€ 14.670
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 503.670

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Ivo Pelgrims, uw makelaar voor deze woning te Laakdal, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image