fbpixel
alt bg image

€ 519.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Ploegstraat 7
2400 Mol

Net onderhouden villa met 4 tot 5 slaapkamers op rustig en groen perceel van 18 are - instapklaar

Deze charmante en goed onderhouden villa is gelegen in een rustig en groene omgeving te Mol-Ezaart op een perceel van 1.801 m². 
Het is instapklaar en voorzien van alle comfort. 

INDELING
GELIJKVLOERS:

Bij het betreden van de woning geeft de inkomhal met gastentoilet uit op meerdere ruimtes. 
De linkerkant van de woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer (40 m²) met eetgedeelte en zithoek waar het aangenaam vertoeven is dankzij de ingebouwde haard die zorgt voor extra gezelligheid en warmte.
De grote aanwezigheid van raampartijen geven prachtige en rustgevende zichten op de groene tuin met zonneterras. 

Aansluitend deze kamer treft men de vernieuwde keuken met ontbijttafel (13 m²). Er werd gebruik gemaakt van een werkblad in granietsteen en keukentoestellen van het merk Miele waaronder een koelkast, microgolf, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat en twee spoelbakken.  Van de keuken heeft men rechtstreeks toegang tot het zuidwest gelegen terras (60 m² waarvan 13 m² overdekt) met tuin en de gang bij de inkomhal. 

Verder beschikt de benedenverdieping over een bureaugedeelte (12 m²) met parketvloer en ingemaakte kasten (ideaal voor vrije beroepers, een thuisbureau of mogelijks 5e slaapkamer), de trap naar de kelder en een inpandige garage met geisoleerde toegangspoort en een aparte berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

1STE VERDIEPING

De bovenverdieping is bereikbaar via een mooie houten trap vanuit de inkomhal. Hier treft men 4 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom van 29 m² heeft twee grote ramen met balustrade en een privatieve berging. Verder biedt de nachthal 3 ruime slaapkamers (12, 13 en 20 m²) waarvan één met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchescherm, dubbele wastafel in meubel en een toilet. 

KELDER

De kelder (25 m²), toegankelijk via de inkomhal, beschikt over een voorraadgedeelte (13 m²), technische gedeelte (12m²) en een kruipkelder onder de gehele woning op de garage na.

TUIN 

De eigendom is volledig omheind en tevens toegankelijk via twee zijtoegangen. De rust en privacy zijn gegarandeerd. De oprit en tuin zijn fraai aangelegd met meerdere zithoeken waar het aangenaam vertoeven is. Over de gehele achtergevel strekt een ruim zonnig terras (60 m² waarvan 13 m² overdekt) met zicht op de groene omgeving. 
Achteraan het perceel treft men een apart bijgebouw dat momenteel gebruikt wordt als werkhuis (voorzien van elektriciteit en houtkachel) 


BIJZONDERHEDEN

* Rustige ligging, doch nabij het centrum Mol
* Ruim zuidwest gelegen en volledig omheind perceel met veel privacy
* Instapklaar
* Verwarmd op gas (2019 cv-ketel) met radiatoren en haard
* Dubbel glas - hout en PVC (rolluiken en screens op bepaalde ramen)
* Bureaugedeelte voor thuiswerk of vrijeberoepers. 
* Rolluiken aan de voorkant 
* Elektrische keuring niet conform AREI 

POSITIEVE ASPECTEN
Deze fraaie villa ligt in een rustige en groene omgeving op enkele minuten van het centrum van Mol. Rust en privacy gegarandeerd. 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

MOL Ploegstraat 7

Net onderhouden villa met 4 tot 5 slaapkamers op rustig en groen perceel van 18 are - instapklaar



MOL Ploegstraat 7

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5101980
Prijs:
€ 519.000
Adres:
Ploegstraat 7, 2400 Mol
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1967
Renovatiejaar:
2000
Oppervlakte grond:
1801 m²
Bewoonbare oppervlakte:
227 m²
Gevelbreedte:
15 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1194
EPC waarde:
416kWh/m²
EPC unieke code:
2710222
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
29 m²
Slaapkamer 2 opp.:
12 m²
Slaapkamer 3 opp.:
13 m²
Slaapkamer 4 opp.:
20 m²
Oppervlakte woonkamer:
40 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
60 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
4
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
13 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 519.000
Registratierechten (3%):
€ 15.570
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 534.570

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Mol

Mol

Mol is gelegen in het noordoosten van de provincie Antwerpen, in de Antwerpse Kempen, nét op de overgang tussen de Noorderkempen en de Zuiderkempen. 

Mol bestaat uit 12 gehuchten (Achterbos, Centrum, Donk, Ezaart, Ginderbuiten, Gompel, Heidehuizen, Millegem, Postel, Rauw, Sluis en Wezel) en is na de stad Antwerpen de grootste gemeente van gans de provincie.

Uw pand in Mol laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor deze woning te Mol, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image