fbpixel
alt bg image

€ 480.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 1
J. Mertensstraat 19/W2
2330 Merksplas

Gekoppelde BEN-nieuwbouwwoning van 266,5m² met 5 slaapkamers en inpandige garage. Centrale ligging in Merksplas.

GEKOPPELDE BEN-NIEUWBOUWWONING VAN 266,5M² MET 5 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal op tegel met trap naar de 1ste verdieping. Gastentoilet met handenwasser.
Ruime woonkamer (43,5m²) met toegang tot en zicht op terras en tuin. Open keuken die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt (budget 12.500 € voorzien in prijs).
Was- en/of bergplaats met plaats voor wasmachine en droogkast. Inpandige garage (31,5m²) met automatische sectionaal poort en uitgietbak.

1STE VERDIEPING
Nachthal/overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte met handenwasser.
Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 3 slaapkamers (13,5m², 12m² en 12m²). Bureau (8,5m²).

2DE VERDIEPING
Overloop. Technische ruimte met brander van de CV en van de warmwaterbereiding, en ventilatie unit.
Douchekamer met wastafel, douchecel en toilet. 2 slaapkamers (8,5m² en 8,5m²).

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan garage.
Terras van 21m² met achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Ventilatiesysteem type C+. Zonnepaneleninstallatie (3.900 Wp).
Regenwaterput en septische put aanwezig.

POSITIEVE ASPECTEN

Geniet van 50 % korting op het kadastraal inkomen gedurende de 1ste 5 jaren
Voorzien van alle nodige comfort, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen
Zéér ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én aparte bureau
Zonnepaneleninstallatie
Ligging in een rustige straat nabij het centrum van Merksplas
Beschikbaar bij akte


De woning wordt te koop aangeboden 'sleutel op de deur'.

Merksplas Jaak Mertensstraat 19 / W2




  • Geniet van 50 % korting op het kadastraal inkomen gedurende de 1ste 5 jaren

  • Voorzien van alle nodige comfort, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen

  • Zéér ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én aparte bureau

  • Zonnepaneleninstallatie

  • Ligging in een rustige straat nabij het centrum van Merksplas

  • Beschikbaar bij akte

Gekoppelde BEN-nieuwbouwwoning van 266,5m² met 5 slaapkamers en inpandige garage. Centrale ligging in Merksplas.



Merksplas Jaak Mertensstraat 19 / W2

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4489265
Prijs:
€ 480.000
Adres:
J. Mertensstraat 19/W2, 2330 MERKSPLAS
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Nieuw
Bouwjaar:
2021
Oppervlakte grond:
380 m²
Bewoonbare oppervlakte:
266,5 m²
Gevelbreedte:
7 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwesten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
EPC waarde:
47kWh/m²
EPC unieke code:
13023-g-omv_2019151130/ep/18437/a002/d01/sd001
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
21.5 m²
Garages:
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 480.000
Registratierechten (12%):
€ 21.416
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 63.323
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 564.738

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Jonas Verhoeven, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image