Gezinswoning met 5 slaapkamers en een prachtige tuin met bijgebouw

INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal op natuurtegels.
Lichtrijke woonkamer op eiken plankenparket Er is een schouw waar een kachel kan aangesloten worden.
Leefkeuken voorzien van ruime kasten welke geconnecteerd is met de zuidtuin.
Veranda 8m².
Slaapkamer 10,30m² op laminaat.
Ruime badkamer volledig betegeld met ingemaakte kasten, bad, lavabomeubel.
Apart toilet volledig betegeld
Inpandige garage op keramische tegel.

EERSTE VERDIEPING
Vier zeer ruime slaapkamers 10m², 10,5m², 11m² en 11,5m².

TUIN
Volledig omheinde tuin voorzien van een mooi aangelegd terras met gemetselde barbeque, waar u van de zon kan genieten.
Zwemvijver 4m x 8m x 1,60m voorzien van koi vissen (die niet inbegrepen zijn.)
Buiten berging 23m² voorzien van cv-mazoutketel en aansluiting van was- en droogmachine.
Werk/speelhuis 38m² waar het gezellig vertoeven is met een houtkachel.

BIJZONDERHEDEN
Kelder 10m².
CV mazout
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

PLUSPUNTEN
+ Vijf ruime slaapkamers.
+ Prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en veel privacy.
+ Woon / werk combinatie mogelijk i.v.m. groot bijgebouw.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. 

Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528