fbpixel
alt bg image

€ 470.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Fonteinstraat 22
2243 Pulle

Nieuwbouw BEN20 woning met 4 slaapkamers

BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAG (op afspraak) 18 AUGUSTUS 2022.
EEN BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT 23 AUGUSTUS 2022 OM 18u00

De vraagprijs is een startprijs. U kan een bod doen hoger, lager of gelijk aan de startprijs.

Deze knappe BEN woning (Max E-peil = 20) is gelegen in een rustige straat in Pulle, deelgemeente van Zandhoven.


INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet.
Ruime leefruimte met een open en ingerichte keuken. De leefruimte als keuken hebben zicht op de tuin.

Berging op keramische tegel met toegang tot de carport.

INDELING 1E VERDIEPING
Drie slaapkamers
Apart toilet
Badkamer (op keramische tegel) ingericht met grote inloopdouche en dubbele lavabo. 

ZOLDERVERDIEPING
Technische ruimte
4de slaapkamer


BIJZONDERHEDEN
Alu-ramen
Zonnepanelen aanwezig.
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem D.
Warmtepomp
Regenwaterput van 5.000l.
Bijkomende kosten: 21% BTW op constructiedeel van 298.000 euro en 12% registratierechten op grondaandeel van 172.000 euro + notariskosten en aansluitkosten.


POSITIEVE ASPECTEN
Praktisch ingericht
Rustige ligging
Energiezuinig (BEN woning)
Knap concept

Fonteinstraat 22, Pulle




  • Praktisch ingericht

  • Rustige ligging

  • Energiezuinig (BEN woning)

  • Knap concept

Nieuwbouw BEN20 woning met 4 slaapkamers



Fonteinstraat 22, Pulle

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4847143
Prijs:
€ 470.000
Adres:
Fonteinstraat 22, 2243 Pulle
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Nieuw
Bouwjaar:
2022
Oppervlakte grond:
403 m²
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
E-peil:
20

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
12 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 470.000
Registratierechten (12%):
€ 20.640
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 62.580
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 553.220

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Zandhoven

Zandhoven

Sinds de fusie van gemeenten in 1976 bestaat Zandhoven uit vijf deelgemeenten: Pulle, Pulderbos, Massenhoven, Viersel en Zandhoven zelf. 

Via de autosnelwegen E34 en E313 is Zandhoven gunstig gelegen nabij Antwerpen, Lier en Herentals. Dit zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen. Zandhoven staat ook bekend voor zijn groot netwerk aan fiets- en wandelroutes. 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Thierry Cools, uw makelaar voor deze woning te Pulle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image