fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

29-06-2022
02-07-2022

€ 399.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Appellaan 4
2240 Zandhoven

4 slpk. HOB woning in een gegeerde wijk te Zandhoven

BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAG (op afspraak) OP 29 JUNI 2022 en 2 JULI 2022.
EEN BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT 05/07/2022 OM 18:00U.

De vraagprijs is een startprijs. U kan een bod doen hoger, lager of gelijk aan de startprijs.
Het vermelden van bijkomende voorwaarden (bv. een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een krediet/lening) kan de keuze van de eigenaar beïnvloeden.

De Appellaan is een doodlopende straat gelegen in de 'fruit'-wijk van Zandhoven. Dit is een gegeerde wijk o.w.v. de rustige en kindvriendelijke locatie. Op een boogscheut van het centrum en nabij scholen, supermarkten, horeca, natuur, oprittencomplex E34 en E313, ...
Kortom een toplocatie!

INDELING

GELIJKVLOERS
Inkomhal op tegel met apart toilet.
Een eerste slaapkamer 11,5 m², momenteel ingericht als bureaukamer.
Badkamer met bad/douche-combinatie, handdoekdroger, meubel en spoelbak.
Ruime woonkamer 38 m² op tegel, voorzien van een gezellige zithoek met houtcassette en een eetplaats.
Volledig ingerichte keuken 16,5 m² op tegel. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, afwasmachine, keramisch kookvuur, koelkast en menig opbergruimte. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien.

EERSTE VERDIEPING
Ruime nachthal.
Drie slaapkamers op laminaat (24 m² - 14 m² - 10,5 m²).
Berging / dressing 9 m². Mogelijks een extra slaapkamer.
Vanuit de nachthal is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Ruim bijgebouw / garage met verdieping. Hier is een toilet voorzien.
Aangename tuin met tuinverlichting en een sproeisysteem (via geboorde waterput).
Ruime kelder onder de woning en kruipruimte.
Verwarming op gas.

PLUSPUNTEN
+ TOPwijk.
+ Doodlopende straat.
+ 4 slaapkamers.
+ Instapklaar.

Appellaan 4, 2240 Zandhoven




  • TOPwijk

  • Doodlopende straat

  • 4 slaapkamers

  • Instapklaar

4 slpk. HOB woning in een gegeerde wijk te Zandhoven



Appellaan 4, 2240 Zandhoven

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4719002
Prijs:
€ 399.000
Adres:
Appellaan 4, 2240 Zandhoven
Bouwjaar:
1987
Oppervlakte grond:
468 m²
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
867
EPC waarde:
323kWh/m²
EPC unieke code:
20211213-0002509538-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
11.5 m²
Slaapkamer 2 opp.:
24 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14 m²
Slaapkamer 4 opp.:
10.5 m²
Oppervlakte woonkamer:
38 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
4
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
16.5 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 399.000
Registratierechten (3%):
€ 11.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 410.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Zandhoven

Zandhoven

Sinds de fusie van gemeenten in 1976 bestaat Zandhoven uit vijf deelgemeenten: Pulle, Pulderbos, Massenhoven, Viersel en Zandhoven zelf. 

Via de autosnelwegen E34 en E313 is Zandhoven gunstig gelegen nabij Antwerpen, Lier en Herentals. Dit zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen. Zandhoven staat ook bekend voor zijn groot netwerk aan fiets- en wandelroutes. 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Arne Dekkers, uw makelaar voor deze woning te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image