fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

02-07-2022

€ 599.000

icon bed 5
icon bad 3
icon garage 1
Hoevenstraat 103
2160 Wommelgem

INSTAPKLARE WONING MET ZUIDWEST TUIN

EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 2/07/2022, OP AFPRAAK EN 1 BEZOEKER (BESTAANDE UIT MAXIMAAL 3 PERSONEN) TEGELIJKERTIJD.  BIEDEN KAN VANAF MAANDAG 4/07/2022 TOT VRIJDAG 8/07/2022 (VIA EEN SCHRIFTELIJK BOD).

DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.  DIT BETEKENT DAT BIEDINGEN ONDER, OP EN BOVEN DE RICHTPRIJS IN ACHT GENOMEN WORDEN.



BESCHIKBAARHEID

Dit eigendom is beschikbaar uiterlijk op 31/03/2023.

 

NIVEAU -1

Kelder 55m² op betonvloer (plafondhoogte 2,4m en via gemakkelijke trap toegankelijk vanuit de inpandige garage).

Kruipkelder op betonvloer.

 

NIVEAU 0

Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.

Inpandige garage, voorzien van automatische sectionale poort.

Leefruimte 70m² op tegel.

Volledig ingerichte (en open) luxe keuken (granieten bovenblad, ….) 18m² op tegel.

 

Mooi aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin, voorzien van (deels overdekt) terras en tuinhuis.

 

NIVEAU +1

Nachthal op tegel, voorzien van kast waarin was- en doormachine kunnen weggewerkt worden.

Hoofdslaapkamer 15m² op laminaat.

Ensuite volledig ingerichte dressing op laminaat.

Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, dubbele lavabo en handdoekdroger.

2de slaapkamer 12m² op laminaat.

3de slaapkamer 12m² op laminaat.

2de badkamer op tegel, voorzien van douche, lavabo, handdoekdroger en toilet.

 

NIVEAU +2

Nachthal op tegel.

4de slaapkamer 12m² op laminaat.

5de slaapkamer 12m² op laminaat.

3de badkamer op tegel, voorzien van douche, lavabo en toilet.

Technische ruimte op tegel.

 

BIJZONDERHEDEN

CV op gas: nieuwe condensatieketel en nieuwe boiler van het merk “Bulex” dd. 2021.  PVC schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing, draai- en kiepramen alsook horren.  Dak- en muurisolatie aanwezig.  Alarm.  Videofoon.  Regenwaterput 10.000 liter (aangesloten op buitenkraan). 

 

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een gunstige locatie:
- Uiterst centraal.

- Doch nabij het centrum.
* Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden, waardoor instapklaar.
* 5 slaapkamers aanwezig (waardoor tevens uiterst geschikt voor thuiswerkers).
* Inpandige garage en voorliggende ruime oprit aanwezig.
* Mooi aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin aanwezig.

HOEVENSTRAAT 103 TE WOMMELGEM




  • POSITIEVE PUNTEN

  • * Gelegen op een gunstige locatie:

  • - Uiterst centraal.

  • - Doch nabij het centrum.

  • * Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden, waardoor instapklaar.

  • * 5 slaapkamers aanwezig (waardoor tevens uiterst geschikt voor thuiswerkers).

  • * Inpandige garage en voorliggende ruime oprit aanwezig.

  • * Mooi aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin aanwezig.

INSTAPKLARE WONING MET ZUIDWEST TUIN



HOEVENSTRAAT 103 TE WOMMELGEM

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4797113
Prijs:
€ 599.000
Adres:
Hoevenstraat 103, 2160 Wommelgem
Beschikbaar (datum):
15-03-2023
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
2005
Oppervlakte grond:
657 m²
Bewoonbare oppervlakte:
266 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Kadastraal inkomen:
2047
EPC waarde:
146kWh/m²
EPC unieke code:
2625516
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Slaapkamer 1 opp.:
15 m²
Slaapkamer 2 opp.:
12 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12 m²
Slaapkamer 4 opp.:
12 m²
Slaapkamer 5 opp.:
12 m²
Oppervlakte woonkamer:
70 m²
Badkamers:
3
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
18 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Effectief overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 599.000
Registratierechten (3%):
€ 17.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 616.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Jan Vandaele, uw makelaar voor deze woning te Wommelgem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image