fbpixel
alt bg image

€ 310.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Sint-Jan Baptiststraat 9
2040 Berendrecht

HALFOPEN BEBOUWING VLAKBIJ HET REIGERSBOS

Prachtig gelegen woning te Berendrecht met tuin bijna grenzend aan het Reigersbos. De woning is rustig gelegen maar toch maar op enkele minuten van het centrum waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal vlakbij zijn. De woning dient een opfrisbeurt te krijgen maar bulkt van het potentieel. De woning zelf kent volgende indeling:

GELIJKVLOERS:

Inkomhal op terracotta tegel met toegang tot de garage, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, garage doet eveneens dienst als technische ruimte en is voorzien van een nieuwe elektrische sectionaalpoort, woonkamer is op massief eiken parket met een open haard voor de gezelligheid, halfopen keuken voorzien van gasvuur, dampkap, koelkast en spoelbak, aansluitend is er de badkamer met douche, lavabo en hoekbad, beneden is er nog een volledig vergunde veranda met uitzicht op de ruime tuin en het prachtige reigersbos.

EERSTE VERDIEPING

Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers ca.8m², 8m² en 20m² op laminaat.

TUIN:

De tuin is ruim en pal op het zuiden gericht. Ook is het in de tuin genieten van het groene uitzicht en de rust door het achterliggende reigersbos. Achteraan de tuin bevindt zich nog een atelier en een opslagruimte voor hout.

De woning heeft ook een kleien servitude wegenis zodat u met uw tuinafval niet door de woning hoeft te gaan maar rechtstreeks naar de straat kan.

BIJZONDERHEDEN:

Garage
Atelier in de tuin
Servitude wegenis naast het huis
Veranda op natuursteen
Zuid gerichte tuin

Sint Jan Baptiststraat 9 - 2040 Berendrecht




  • POSITIEVE PUNTEN

  • Zeer rustige ligging

  • Vlakbij centrum

  • Garage

  • Woning met mogelijkheden

  • Ruime zuidtuin

HALFOPEN BEBOUWING VLAKBIJ HET REIGERSBOS



Sint Jan Baptiststraat 9 - 2040 Berendrecht

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4773201
Prijs:
€ 310.000
Adres:
Sint-Jan Baptiststraat 9, 2040 Berendrecht
Beschikbaar:
Onmiddellijk
Staat:
Kleine werken
Bouwjaar:
1930
Oppervlakte grond:
402 m²
Bewoonbare oppervlakte:
143 m²
Gevelbreedte:
9 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Puntdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
EPC waarde:
378kWh/m²
EPC unieke code:
2558593
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
8 m²
Slaapkamer 3 opp.:
8 m²
Oppervlakte woonkamer:
30 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
8 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 310.000
Registratierechten (3%):
€ 9.300
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 319.300

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Berendrecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image