fbpixel
image
alt bg image

€ 345.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 2
Bredabaan 458
2990 Wuustwezel

Centraal gelegen handelspand

CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

 

Midden in het centrum van Wuustwezel treffen we dit voormalige bankkantoor aan. Het gelijkvloers en de 1e verdieping is jaren lang gebruikt als kantoorruimte, maar het gebouw verdient na jaren een nieuwe bestemming.

 

Het pand beschikt nog over twee inkom deuren. De inkom deur naar het gelijkvloers en de oorspronkelijke inkom deur naar de verdieping. Deze in thans aan het oog onttrokken maar nog aanwezig.

Het gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 276m² bestaat thans uit de inkomhal en het voormalige bank gedeelte, de voormalige loket ruimte, twee kantoorruimtes van 13 en 16 m², de refter 11 m² en toiletgroep 9 m². Over de volle breedte achter de kluis met een oppervlakte van 18 m².

De 1e verdieping bestaat uit twee kamers aan de voorzijde 13 en 22 m², een refter 15 m², een berging, toilet en een wasplaats 7 m². De 2e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers 10, 13 en 14 m² en een badkamer van 6 m².

Vanuit de 1e verdieping toegang tot het terras. De terras planken dienen opnieuw geplaatst te worden.

 

De technische installaties als verwarming, data en telefonie zijn nog volledig intact. De originele kluis en kluisdeur is behouden.

 

Achter het pand een dubbele garage die via de servitudeweg is te bereiken.

 

Een pand met mogelijkheden en bovenal een interessante ligging, midden in het centrum met alle voorzieningen binnen bereik, parkeren, openbaar vervoer. De ontwikkeling van Wuustwezel als centrum maken dit tot een aankoop met potentie.

 

Ideaal om een combinatie te maken tussen winkel, kantoor of diensten kantoor en één of twee appartementen.

 

Uw interesse gewekt? Bel ons voor een afspraak op 03 240 11 99 of stuur ons een bericht.

 

Bijzonderheden:

3031




  • Centraal gelegen
  • Diverse indelingsmogelijkheden
  • Dubbele garage achter het gebouw
  • Vrij van huurders
  • Volledig vergund

Centraal gelegen handelspand



3031

BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (3).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (4).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (7).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (8).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (9).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (10).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (6).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (11).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (15).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (13).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (14).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (16).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (17).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (18).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (19).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (1).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_458_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (20).jpg
svg icon plus
Begane_Grond.jpg
svg icon plus
3D_Begane_Grond.jpg
svg icon plus
1e_Verdieping.jpg
svg icon plus
3D_1e_Verdieping.jpg
svg icon plus
2e_Verdieping.jpg
svg icon plus
3D_2e_Verdieping.jpg
svg icon plus
Logo briefkaart gratis schatting.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Airconditioning
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Inbraakwerende Buitendeuren
  • Kooflijsten
  • Distributie
  • Riolering
  • Brandkast
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
50713
Prijs:
€ 345.000
Adres:
Bredabaan 458, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Te moderniseren
Bouwjaar:
1969
Renovatiejaar:
2000
Oppervlakte grond:
310 m²
Bewoonbare oppervlakte:
452 m²
Breedte grond:
7 m
Gevelbreedte:
7 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Oppervlakte winkel:
201 m²
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
-
Kadastraal inkomen:
2910
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Garages:
2
Keuken:
volledig geïnstalleerd

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 345.000
Registratierechten (6%):
€ 20.700
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 365.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 345.000
Registratierechten (10%):
€ 34.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 379.500
Dirk Lahuis

Dirk Lahuis

dirk@immopoint.be

Immo Point Lahuis - Wuustwezel

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor dit handelspand te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan