fbpixel
image
alt bg image

€ 382.500

icon bed 1
icon bad 1
Bredabaan 494
2990 Wuustwezel

Handelspand met appartement

HANDELSHUIS MET OP HET GELIJKVLOERS EEN RESTAURANT EN OP DE VERDIEPING EEN TE RENOVEREN APPARTEMENT

 

Op het gelijkvloers is gevestigd een goed draaiend Grieks restaurant. Op de eerste verdieping bevindt zich een nog verder af te werken appartement en een ruime zolder. De zolder kan eventueel bij het appartement worden getrokken. Een afzonderlijke toegang tot het appartement dient nog gerealiseerd te worden. De plannen van de architect zijn daarvoor reeds gemaakt.

 

Indeling gelijkvloers: Café-restaurant 110m², sas 3m², toiletruimte 10m², berging 7m², verbruikszaal-keuken 36m², rookkamer 10m².

Verdieping: inkomhal 6m², Living 46m², slaapkamer 11m², badkamer 12m², zolder 88m². Het appartement heeft een EPC van 426 kWh/m²jaar uc 2016400-1

 

Zeer gunstig gelegen op de doorgaande wegen Bredabaan en Kalmthoutsesteenweg.

164

Handelspand met appartement



164

P2070008.jpg
svg icon plus
BREDABAAN_494_2990_WUUSTWEZEL_IMMO_POINT_LAHUIS (6).jpg
svg icon plus
Begane_Grond.jpeg
svg icon plus
1e_Verdieping.jpeg
svg icon plus
3D_Begane_Grond_png.jpeg
svg icon plus
3D_1e_Verdieping_png.jpeg
svg icon plus
Logo briefkaart gratis schatting.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
22350
Prijs:
€ 382.500
Adres:
Bredabaan 494, 2990 Wuustwezel
Oppervlakte grond:
305 m²
Bewoonbare oppervlakte:
72 m²
Breedte grond:
20 m
Diepte grond:
13 m
Gevelbreedte:
18.47 m
Oppervlakte bebouwd:
205 m²
Oppervlakte winkel:
188 m²
Kadastraal inkomen:
1512
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Zolder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 382.500
Registratierechten (6%):
€ 22.950
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 405.450

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 382.500
Registratierechten (10%):
€ 38.250
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 420.750

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor dit handelspand te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan