fbpixel
alt bg image

€ 610.000

Mosthoevendreef 7/ lot 3
2970 Schilde

UNIEKE BOUWGROND TE SCHILDE

UNIEKE BOUWGROND TE SCHILDE

 

Grondoppervlakte 3.949m²

Oriëntatie: Zuid-West

 

BOUWVOORSCHRIFTEN

GEBOUW EENGEZINSWONING

De zone voor het hoofdgebouw zoals vastgesteld op het verkavelingsplan is de maximale bebouwbare zone.

Er worden 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst toegestaan.

Open bebouwing. De bebouwbare oppervlakte bedraagt max 250 m² met inbegrip van de bijgebouwen.

Kroonlijst of onderkant dakoverstek max. 7 m.

Nokhoogte zadeldaken max. 11,50 m.

Dakvorm: Plat dak of schuin dak 45°. Het integreren van zonnepanelen, fotovoltaïsche cellen e.d. zijn toegestaan.

Gevelbreedte open bebouwing min 8 m en max 2/3 van de kavelbreedte.  Max 20 m tussen voor- en achtergevel.

Kelders zijn toegelaten.

Terrassen: alleen het gedeelte dat als toegang tot de gebouwen of als parkeerruimte wordt aangewend mag verhard worden en dit met waterdoorlatende materialen.

Terrassen van max 35 m² buiten de bebouwbare zone van het hoofdgebouw zijn mogelijk.  

De totale verharde oppervlakte bedraagt max 10% van de totale perceel oppervlakte en dient op 3 m afstand van de perceelgrens te blijven (terrassen, opritten, tuinpaden, zwembad en verharde grondoppervlakken).

Zwembaden max 50 m² oppervlakte en ingeplant op min 3 m van de perceelsgrenzen.

De voortuin is 10 m diep.

 

BIJGEBOUWEN

De bebouwbare oppervlakte bedraagt max. 40 m²

Kroonlijsthoogte max. 3,50 m en nokhoogte 4,5 m opgericht op minimum 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen of mits akkoord van de gebuur op de perceelgrens.

Materialen moeten één geheel vormen met het hoofdgebouw.

 

BIJZONDERHEDEN

Het perceel ligt gedeeltelijk in effectief overstomingsgevoelig gebied. Het middelpunt van het perceel is "Niet overtromingsgevoelig"

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

3863




  • Geen bouwverplichting

  • Geen verkavelingskosten

  • Dichtbij winkels

  • 100 % privacy

UNIEKE BOUWGROND TE SCHILDE



3863

1_VK_SchildeWaterstraatMosthoeven_P_N-voorwaarden.pdf
svg icon plus
Luchtfoto google.png
svg icon plus
ImmoPoint_Vastgoed_Eindfoto.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53756
Prijs:
€ 610.000
Adres:
Mosthoevendreef 7/ lot 3, 2970 Schilde
Oppervlakte grond:
3949 m²
Breedte grond:
40 m
Diepte grond:
80 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest

Ruimtes


Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 610.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 646.600

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 610.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 671.000
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed - Schilde

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze grond te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image