fbpixel
image
alt bg image

€ 795.000

Waterstraat 107 lot 1
2970 Schilde

UNIEKE BOUWGROND +/- 2 HA TE SCHILDE

UNIEKE BOUWGROND +/- 2 HECTARE TE SCHILDE

 

Grondoppervlakte 18.925 m²

Oriëntatie:  Zuid West

 

BOUWVOORSCHRIFTEN

GEBOUW EENGEZINSWONING

De zone voor het hoofdgebouw zoals vastgesteld op het verkavelingsplan is de maximale bebouwbare zone.

Er worden 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst toegestaan.

Open bebouwing. De bebouwbare oppervlakte bedraagt max 250 m² met ingrip van de bijgebouwen.

Kroonlijst of onderkant dakoverstek max. 7 meter.

Nokhoogte zadeldaken max. 11,50 meter.

Dakvorm: Plat dak of schuin dak 45°. Het integreren van zonnepanelen, fotovoltaïsche cellen e.d. zijn toegestaan.

Gevelbreedte min 8 meter.  Min 80 meter en max 20 meter tussen voor- en achtergevel.

Kelders zijn toegelaten.

Terrassen: Alleen het gedeelte dat als toegang tot de gebouwen of als parkeerruimte wordt aangewend mag verhard worden en dit met waterdoorlatende materialen.

Terrassen van max 35m² buiten de bebouwbare zone van het hoofdgebouw zijn mogelijk.  

De totale verharde oppervlakte bedraagt max 10% van de totale perceel oppervlakte en dient op 3 meter afstand van de perceelgrens te blijven (terrassen, opritten, tuinpaden, zwembad en verharde grondoppervlakken).

Zwembaden max 50 m² oppervlakte en ingeplant op min 3 meter van de perceelsgrenzen.

Voortuinstrook: 50 meter diep te nemen.

 

 

BIJGEBOUWEN

De bebouwbare oppervlakte bedraagt max. 40 m²

Kroonlijsthoogte max. 3,50 meter en nokhoogte 4,5 meter opgericht op minimum 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen of mits akkoord van de gebuur op de perceelgrens.

Materialen moeten één geheel vormen met het hoofdgebouw.

 

BIJZONDERHEDEN

Het perceel ligt gedeeltelijk in effectief overstomingsgevoelig gebied. Het middelpunt van het perceel is "Niet overtromingsgevoelig"

 

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

3208




  • Prachtige oprijlaan
  • Midden in het groen
  • Geen bomen op of rond het bouwperceel
  • Geen bouw verplichting
  • Geen verkavelingskosten
  • Dichtbij winkels
  • 100 % privacy
  • Geschikt voor paardenliefhebber
  • Geschikt voor paarden
  • Geen lawaai hinder van de waterstraat

UNIEKE BOUWGROND +/- 2 HA TE SCHILDE



3208

DSC_0011.JPG
svg icon plus
luchtfoto.jpg
svg icon plus
DSC_0004.JPG
svg icon plus
DSC_0007.JPG
svg icon plus
DSC_0009.JPG
svg icon plus
1_VK_SchildeWaterstraatMosthoeven_P_N-voorwaarden.pdf
svg icon plus
DSC_0015.JPG
svg icon plus
DSC_0017.JPG
svg icon plus
DSC_0018.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
52397
Prijs:
€ 795.000
Adres:
Waterstraat 107 lot 1, 2970 Schilde
Oppervlakte grond:
18925 m²
Breedte grond:
28.12 m

Ruimtes


Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 795.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 842.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 795.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 874.500
Ingrid Foscez

Ingrid Foscez

info@immopoint.be
BIV NR.: 501433

Immo Point Vastgoed - Schilde

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Ingrid Foscez, uw makelaar voor deze grond te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan