image
alt bg image

€ 299.000

Fonteinstraat 7A+B
2243 Pulle

Rustig gelegen ZW-gerichte bouwgrond van 2719m² voor 2 halfopen bebouwingen

Bouwgrond rustig gelegen in residentiële verkaveling te midden groene omgeving doch vlakbij winkels, openbaar vervoer, school,....

 

Het betreft een perceel bestemd voor groepswoningbouw, zijnde 2 ééngezinswoningen (waarbij een horizontale verdeling niet is toegestaan).

Deze 2 woningen moeten architecturaal één geheel vormen en moeten samen opgericht worden.

 

DETAILS

- Breedte aan de straat: 25,90m;

- Oppervlakte: 2.719m²;

- Voor 2 x halfopen bebouwing;

 

BOUWVOORSCHRIFTEN

HOOFDGEBOUW

- Voorgevel op min. 15m uit de rooilijn;

- Bouwdiepte max. 15m;

- Bouwbreedte min. 7m per woning;

- Kroonlijsthoogte max. 6,50m bij hellende daken / max. 7m bij platte daken;

- Nokhoogte bij hellend dak max. 11m

- Dakvorm per bouwblok dezelfde dakvorm; dakvorm vrij; hellende daken dakhelling tussen 35° en 45°

- Vloerpeil max. 30cm boven de rand rijweg

 

BIJGEBOUWEN

- Gevel gericht naar hoofdgebouw

- Op minst. 10m uit de achtergevelbouwlijn

- Bouwhoogte bij platte daken max. 3m; bij hellende daken max. 4,50m ( hellende daken enkel toegelaten op minst. 3m van de perceelgrenzen)

- Dakvorm voor alle bijgebouwen dezelfde dakvorm

In de zone ontworpen voor bijgebouwen moeten volgende elementen per entiteit voorzien worden:

- 1 overdekte parkeerplaats

- 1 parkeerplaats

- 1 berging inpandig aan de overdekte parkeerplaats 

 

 

BIJZONDERHEDEN

Het plan voor deze 2 woningen kan enkel SAMEN ingediend worden bij de gemeente Zandhoven om een omgevingsvergunning aan te vragen.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

1137




  • Geen bouwverplichting;

  • Rustige, groene ligging en toch vlakbij winkels, openbaar vervoer, .... ;

  • Vlakbij talrijke fiets- en wandelroutes.

Rustig gelegen ZW-gerichte bouwgrond van 2719m² voor 2 halfopen bebouwingen



1137

IMG_1978.JPG
svg icon plus
IMG_1989.JPG
svg icon plus
IMG_1998.JPG
svg icon plus
IMG_2006.JPG
svg icon plus
Plan stedenbouwkundig attest.jpg
svg icon plus
Aanvraag stedenbouwkundig attest.jpg
svg icon plus
voorschriften stedenbouwkundig attest.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
48941
Prijs:
€ 299.000
Adres:
Fonteinstraat 7A+B, 2243 Pulle
Oppervlakte grond:
2719 m²
Breedte grond:
25.9 m
Diepte grond:
113 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest

Ruimtes

Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 299.000
Registratierechten:
€ 29.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (zonder notariskosten):
€ 328.900
Tom Peeters

Tom Peeters

tp@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Tom Peeters, uw makelaar voor deze grond te Pulle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan