Goed gelegen bouwgrond voor open bebouwing - 530m²

Mooi gelegen bouwgrond voor open bebouwing. Rustig gelegen maar toch centraal. 

Het mooi perceel is ca. 530m² groot en is bedoeld voor open bebouwing. 
De oriëntatie van de tuin is Zuid en aan de straatzijde heb je een breedte van 17,72m. 
De diepte aan de rechterzijde is 39,05m en aan de linkerzijde 29,02m. 

BOUWVOORSCHRIFTEN 
WONING 
-Bouwbreedte voorgevel: 10,51m (min. 7m) 
-Maximum bouwbreedte is bepaald op 2/3 van de kavelbreedte 
-Bouwbreedte achtergevellijn: 8,19m 
-Bouwdiepte: max. 12m 
-Bouwdiepte verdieping: max. 10m 
-Kroonlijst: max. 6,50m en nokhoogte: max. 11m 
-Zijgevel: op minimum 3m van de perceelsgrens 
-Dakvorm: schuine bedaking 
-Bebouwing: woning met hoofdfunctie wonen 
- voor nieuwbouw is naast de woonfunctie als hoofdbestemming een nevenbestemming per pand of perceel toegelaten zoals winkels, horeca, vrije beroepen, ... 
Deze mogen niet meer bedragen dan 1/2 van de voorziene bruto-oppervlakte van de woonbestemming. 

BIJGEBOUW 
-Totale opp.: max. 40m² 
-Kroonlijsthoogte: min 2,80m en max 4,50m 
-Vrijstaande gevels op min. 2m van de perceelsgrens 
-Mits akkoord van de aanpalende eigenaars kan een inplanting op de perceelsgrens in overweging genomen worden. 

Bouwvoorschriften op kantoor beschikbaar. 

NUTSVOORZIENINGEN 
Riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon, openbare verlichting in straat aanwezig. 

POSITIEVE ASPECTEN 
·Groot bouwvolume mogelijk 
·Verkavelingsvergunning in aanvraag 
·Uitoefenen zelfstandige activiteit toegestaan