fbpixel
alt bg image

€ 198.000

Grensstraat 40
3270 Scherpenheuvel-Zichem

Rustig gelegen perceel van 8a81ca, geschikt voor open bebouwing

Het perceel is 881m² groot en is geschikt voor een open bebouwing. 

De tuin is perfect georiënteerd door zijn Zuidwest-oriëntatie. 
De diepte aan de rechter- en de linkerzijde bedraagt 50m 
De straatbreedte is 17,50m. 

BOUWVOORSCHRIFTEN 

WONING 
Bouwbreedte voorgevel: 11,53m 
Bouwbreedte achtergevel: 11,61m 
Zijgevels: op min. 3m afstand van de zijgrens van het perceel 
Bouwhoogte: max. 6m 
Bouwdiepte: max. 17m voor het gelijkvloers, voor een volwaardige verdieping max. 12m 
Kroonlijsthoogte: max. 6m voor een hellend dak en max. 6,50m voor een plat dak 
Kroonlijsthoogte voor gelijkvloerse aanbouw: max. 3,5m 
Dakvorm: schuin dak met een helling tussen 0° en 45° 
Bouwlagen: max. 2, al dan niet met een dakkapel 
De eerste aanvraag is bepalend voor de keuze van de dakvormen van de andere woning 
Carport is toegestaan in de zijdelinkse bouwvrije strook mits uitdrukkelijk schriftelijk akkoord van de betrokken aanpalende eigenaar(s): 2m achter voorgevelvlak met plat dak of licht hellend dak, hoogte van max. 3,5m 

BIJGEBOUW 
Totale opp.: max. 40m², en op minstens 1m van de perceelgrens en een max. hoogte van 3,50m 

Het achterliggend stuk grond (LOT A) kan bij aangekocht worden.  

Bouwvoorschriften op kantoor beschikbaar. 

NUTSVOORZIENINGEN 
Riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon, openbare verlichting in straat aanwezig.

 

SCHERPENHEUVEL - Grensstraat 40 Lot 2




  • Perfecte oriëntatie van de tuin

  • Groot bouwvolume

  • Rustige ligging

Rustig gelegen perceel van 8a81ca, geschikt voor open bebouwing




svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4845081
Prijs:
€ 198.000
Adres:
Grensstraat 40, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Beschikbaar:
Onmiddellijk
Staat:
Nieuw
Oppervlakte grond:
881 m²
Diepte grond:
50 m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 198.000
Registratierechten (3%):
€ 5.940
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 203.940

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Bob Peeters, uw makelaar voor deze grond te Scherpenheuvel-Zichem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image