fbpixel
alt bg image

€ 360.000

Heiligstraat 38+
2620 Hemiksem

12 (VERHUURDE) GARAGEBOXEN, IDEAAL OPBRENGSTEIGENDOM

Ideaal gelegen, nieuw garagecomplex (2020) in een woonwijk bestaande uit onder andere appartementsgebouwen in het centrum van Hemiksem.

De garages zijn volledig uitgerust met individuele stroomvoorziening, stopcontacten, LED verlichting en een sectionale kwaliteitspoort van Hörmann met afstandsbediening en numeriek codeklavier. De circulatiezone is verplicht. Door de dubbele verluchtingsroosters en waterdichte glasvlieslaag tussen de wanden zijn de boxen ook geschikt als stockageplaats. 


INDELING
- Rij 1: box 1 - 13 (€ 390.000 excl. kosten)
- Rij 2: box 14 - 25 (€ 360.000 excl. kosten)
- Rij 3: box 26 - 37 (€ 360.000 excl. kosten)


De opsplitsing van dit complex zorgt voor een interessant rendement door vrijstelling op verhuur onder btw-stelsel voor privé personen waarbij de jaarlijkske huurinkomsten onder € 25.000 blijft. Het complex kan per rij aangekocht wordt en wordt deels onder het btw-stelsel verkocht. 

Alle boxen zijn momenteel verhuurd (€ 100 - € 110 / maand) en er wordt gebruik gemaakt van een wachtlijst die regelmatig wordt aangevuld met geïnteresseerden. Overzicht huurrendement is beschikbaar. Elke box heeft een aparte elektriciteitsmeter en wordt jaarlijks aan de huurder doorgerekend.


POSITIEVE ASPECTEN
- Nieuw complex (2020), nog 9 jaar garantie
- Ideale, centrale ligging
- Reeds volledig verhuurd
- Extra huurinkomsten door 13 staanplaatsen (onderhoud en huurinkomsten voor de gemeenschap)
- Interessant rendement (vrijstelling verhuur onder btw-stelsel)

 

3830




  • Nieuw complex (2020), nog 9 jaar garantie

  • Ideale, centrale ligging

  • Reeds volledig verhuurd

  • Extra huurinkomsten door 13 staanplaatsen (onderhoud en huurinkomsten voor de gemeenschap)

  • Interessant rendement (vrijstelling verhuur onder btw-stelsel)

12 (VERHUURDE) GARAGEBOXEN, IDEAAL OPBRENGSTEIGENDOM



3830

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4568101
Prijs:
€ 360.000
Adres:
Heiligstraat 38+, 2620 HEMIKSEM
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Nieuw
Bouwjaar:
2020
Verwarming:
Niet geïnstalleerd
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
In aanvraag

Ruimtes

Parking:
Ja
Parkings (binnen):
12

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 360.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 396.000

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%


Downloads

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze garage / parking te Hemiksem, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image