fbpixel
image
alt bg image

€ 449.000

icon bed 2
icon bad 1
Berlaarsestraat 7
2500 Lier

HERENWONING MET HANDELSGELIJKVLOERS EN TERRASSEN

GELIJKVLOERSE VERDIEPING

 

Winkel : Open winkelruimte op authentieke vloer met veel lichtinval. +/- 50m²

Atelier : Praktisch atelier ruimte, apart toilet en kitchenette. Op moderne betonvloer. +/- 50m²

 

EERSTE VERDIEPING

 

Woonkamer : Ruime woonkamer, op houten plankenvloer. Veel lichtinval en authentieke elementen.

Eetkamer : Op houten plankenvloer.

Keuken : Ingerichte keuken met vaatwasser, ijskast, diepvries, microgolfoven en gasvuur.

Berging : Ingemaakte kasten met ruimte voor wasmachine en droogkast.

Toilet : Apart gastentoilet met handenwasser.

Terras : Gezellig terras op houten plankenvloer.

 

TWEEDE VERDIEPING

 

Slaapkamer 1 : Op houten plankenvloer met dressing en prachtig uitzicht.

Slaapkamer 2 : Op houten plankenvloer.

Badkamer : Ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Terras : Zonneterras op het dak.

 

KELDER

 

Droge ruime bergingskelder.

 

BIJZONDERHEDEN

 

Conforme elektriciteit, dubbele beglazing, dakisolatie, alarminstallatie, veel natuurlijke lichtinval, nieuwe boiler warm water, airconditioning.

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1747




  • Centrale ligging in hartje Lier
  • Pand met veel mogelijkheden
  • Authentieke bewaarde elementen
  • 2 unieke terrassen
  • Instapklaar
  • Prachtig uitzicht op de Sint-Gummaruskerk

HERENWONING MET HANDELSGELIJKVLOERS EN TERRASSEN



1747

_DSC0208.jpg
svg icon plus
_DSC0247.jpg
svg icon plus
_DSC0209.jpg
svg icon plus
_DSC0233.jpg
svg icon plus
_DSC0215.jpg
svg icon plus
_DSC0214.jpg
svg icon plus
_DSC0211.jpg
svg icon plus
_DSC0226.jpg
svg icon plus
_DSC0213.jpg
svg icon plus
_DSC0220.jpg
svg icon plus
_DSC0221.jpg
svg icon plus
_DSC0224.jpg
svg icon plus
_DSC0225.jpg
svg icon plus
00P1p00001RS5mNEAT.jpg
svg icon plus
_DSC0228.jpg
svg icon plus
_DSC0229.jpg
svg icon plus
_DSC0234.jpg
svg icon plus
_DSC0235.jpg
svg icon plus
_DSC0237.jpg
svg icon plus
_DSC0238.jpg
svg icon plus
_DSC0239.jpg
svg icon plus
_DSC0243-HDR.jpg
svg icon plus
_DSC0245.jpg
svg icon plus
_DSC0249.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Alarm
  • Elektriciteit
  • Airco
  • Aardgas
  • Brandkast
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
48009
Prijs:
€ 449.000
Adres:
Berlaarsestraat 7, 2500 Lier
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Renovatiejaar:
2003
Oppervlakte grond:
102 m²
Bewoonbare oppervlakte:
284 m²
Breedte grond:
5.5 m
Oppervlakte winkel:
41 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1527
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
2784
EPC waarde:
338kWh/m²
EPC unieke code:
20190902-0002191083-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
27 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee
Inventaris van bouwkundig erfgoed :
Ja

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 449.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 475.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 449.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 493.900

Downloads

Leen Van Den Bulck

Leen Van Den Bulck

Leen@immopoint.be

Immo Point Hannes

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Hallo! Ik ben Leen Van Den Bulck, uw makelaar voor dit commercieel vastgoed te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan